Primes pour travaux de véranda

Les primes pour travaux de rénovation en Belgique ne sont bien sûr pas une nouveauté. Elles existaient déjà ces dernières années, mais elles ne rencontraient qu’un succès très limité… En 2018, à peine 50% du budget octroyé avait été utilisé ! Pour inciter les particuliers à réaliser leurs projets de rénovation permettant d’économiser de l’énergie, la Wallonie, la région de Bruxelles et la Flandre ont donc sorti les grands moyens.

Quelles aides de l’état pour la construction d’une véranda ?

Voici les primes pour les travaux de rénovation auxquelles vous avez droit en Wallonie  : 

Conditions pour bénéficier des primes énergie pour travaux en région wallonne 

Primes pour rénovation : pour qui ?

• Avoir au moins 18 ans ou être reconnu comme mineur émancipé est une des conditions.
• Être inscrit au registre de la population ou au registre des étrangers afin de bénéficier des aides.
• Posséder un droit réel sur le logement (propriétaire total ou partiel, usufruitier, nu-propriétaire, etc.).
• Être une association de copropriétaires.

Prime pour travaux : quel logement ?

• Être situé en Région wallonne (à l’exception de la Communauté germanophone).
• Avoir été construit depuis au moins 15 ans (ou depuis la date d’octroi du permis d’urbanisme, le cas échéant).
• Être principalement destiné à des fins résidentielles (plus de 50%).

Les démarches à anticiper avant les travaux en Wallonie

• Faire appel à un auditeur agréé (sauf pour les travaux de toiture et d’isolation du toit/combles, où l’audit n’est pas requis).
• Obtenir le rapport d’audit : L’auditeur analysera l’efficacité énergétique de votre logement et identifiera d’éventuels problèmes à résoudre.
• Suivre les recommandations de l’auditeur : Bien que l’ordre des travaux ne soit pas imposé, ceux recommandés doivent être réalisés.
• Vérifier la conformité des installations : Avant de demander les primes, les installations électriques et de gaz doivent être conformes.
• Attendre l’enregistrement du rapport d’audit : Les travaux ne peuvent commencer qu’après l’enregistrement officiel du rapport par un auditeur agréé.
• Faire une demande de primes « Travaux » : Les primes seront déterminées en fonction des travaux à réaliser, de vos revenus et de la composition de votre ménage.

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Conditions pour bénéficier des primes pour travaux en Flandre

Primes pour rénovation : pour qui ?

• Propriétaire-résident (catégorie de revenu la plus basse, moyenne et la plus élevée)
• Société de logement propriétaire
• Autre investisseur (locataire privé, locataire, entreprises, institutions non commerciales, VME,…)

Les démarches à anticiper avant les travaux en Flandre

• Demande via Mijn VerbouwLoket : L’investisseur doit soumettre une demande pour l’ensemble du bâtiment, y compris les travaux sur les parties communes.
• Demande de prime pour chaque catégorie de travaux : Demander la prime séparément pour chaque type de travaux (ex. isolation du toit et des murs).
• Utilisation du numéro EAN des parties communes : Si non disponible, utiliser l’EAN d’un des appartements.
• Prime supplémentaire pour les propriétaires : Après la demande de prime de base, les propriétaires résidents peuvent demander une prime supplémentaire si éligible.
• Mesure transitoire (jusqu’au 1er février 2025) : Les factures pour les travaux sur les parties communes peuvent être soumises jusqu’au 1er février 2025 sans la limite de 2 ans. Les factures pour une chaudière à condensation doivent être soumises avant le 31 octobre 2024.
• Documents nécessaires : La demande doit inclure toutes les factures et attestations pertinentes pour tous les travaux demandés, même ceux qui ne sont pas éligibles pour la prime de base.

Quels sont les travaux les plus fréquents pour une véranda ?

1. Toiture :

• Remplacement de la couverture : Quand la toiture est endommagée ou vieillissante, cela permet de préserver l’étanchéité et l’isolation.
• Isolation thermique du toit ou des combles : Pour améliorer le confort thermique et réduire les factures énergétiques, surtout en hiver et en été.

2. Menuiseries extérieures :

• Remplacement des fenêtres et portes : Si les menuiseries sont anciennes ou mal isolées, leur remplacement peut améliorer l’isolation thermique et acoustique.
• Changement du vitrage : Remplacer les vitrages simples par des vitrages double ou triple pour améliorer l’isolation.

3. Isolation des murs :

• Isolation thermique des murs : Pour éviter les pertes de chaleur, notamment si la véranda est attenante à la maison.

4. Travaux de sol :

• Remplacement du revêtement de sol : Si le sol de la véranda est endommagé ou si une meilleure isolation est nécessaire sous le sol.

5. Ventilation et chauffage :

• Installation d’un système de ventilation : Pour éviter l’humidité et améliorer la circulation de l’air.
• Chauffage d’appoint : Installer un chauffage pour rendre la véranda plus confortable pendant les mois plus froids.

Quel est le prix d’une véranda de 5 m² ?

Ce qu’il faut savoir

Le prix d’une véranda est entre 8.000 € et 12.000 € pour un 5 m². Le prix peut varier considérablement en fonction de plusieurs critères, tels que les matériaux utilisés (aluminium, PVC, bois), le type de vitrage, les finitions et les options d’équipement (chauffage, éclairage, etc.).

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