Prime à la rénovation Wallonie : tout ce qu’il faut savoir en 2021

Envie de rénover votre habitation pour assurer votre confort et votre santé tout en diminuant votre facture énergétique et votre impact écologique ? La Région wallonne vous donne à nouveau un coup de pouce financier en 2021 ! Découvrez maintenant la prime rénovation en Wallonie et les types de travaux concernés. Retrouvez les conditions à remplir pour y avoir droit et le montant de cette aide. Enfin, suivez la procédure pour introduire votre demande sans plus tarder ! 

prime à la rénovation Wallonie

Qu’est-ce que la prime à la rénovation de la Région wallonne ?

La prime à la rénovation en Wallonie s’adresse, comme son nom l’indique, aux habitants de la Région wallonne. Il s’agit d’une contribution financière de la part de la Wallonie pour soutenir les travaux destinés à améliorer l’état d’un logement. 

Le 1er juin 2019, cette prime a fusionné avec la prime énergie. Cela veut dire que les bonus portent essentiellement sur les audits énergétiques et de rénovation, les travaux de rénovation et d’isolation mais aussi l’installation de dispositifs écologiques. Ces aides peuvent également être cumulables. 

Quelles sont les conditions pour y avoir droit ? 

Une participation financière peut vous être octroyée sous réserve de certaines conditions au niveau de la personne et du logement.

En ce qui vous concerne, vous avez minimum 18 ans ou êtes majeur émancipé. Vous avez un droit réel sur le bâtiment (propriétaire, copropriétaire, nu-propriétaire, usufruitier, etc.). Enfin, vous remplissez déjà ou vous vous engagez à remplir l’une des conditions suivantes au cours de la première année qui suit votre demande:

  • Habiter personnellement les lieux pendant minimum 5 ans
  • Faire louer le logement pendant minimum 5 ans 
  • Mettre le bâtiment à disposition d’une agence immobilière sociale (AIS) ou d’une Société de Logement de Service Public pendant minimum 9 ans. 
  • Mettre gratuitement le logement à disposition d’un membre de sa famille (jusqu’au 2e degré) pendant minimum 1 an. 
  • Réaliser un audit par un auditeur logement agréé par la Wallonie dans les 7 années précédant les travaux

Pour ce qui est de votre habitation, elle doit impérativement se situer sur le territoire de la Région wallonne. Elle est principalement consacrée à du logement et doit être construite depuis minimum 15 ans. 

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Pour quels travaux de rénovation ? 

Vous avez certainement dans l’idée de réaliser des travaux qui garantiront votre confort au moins pour les 5 prochaines années. Il va donc de soi que vous devez bien réfléchir, préparer votre projet et en établir un plan précis. La première étape consisterait d’abord à savoir si les travaux de rénovation qui vous intéressent sont bien répertoriés dans la liste des travaux éligibles de la Région Wallonne. Nous vous avons listé les 5 grandes catégories qui entrent en jeu.

prime rénovation Wallonie

Travaux de toiture 

  • Remplacement de la couverture (lucarnes, tabatières, ouvrages assimilés, démolition des souches et accessoires)
  • Appropriation de la charpente de logement
  • Remplacement d’un dispositif de collecte et d’évacuation des eaux de pluie 
  • Isolation thermique du toit ou des combles*

Murs et sols 

  • Assèchement des murs pour régler (l’infiltration, l’humidité ascensionnelle)
  • Renforcement, démolition, reconstruction des murs instables 
  • Remplacement des supports (gitage, hourdis, etc.)
  • Remplacement des aires de circulation d’un ou plusieurs locaux 
  • Elimination de mérule, des champignons et du radon
  • Isolation thermique des murs et des sols*

Sécurité 

  • Appropriation de l’installation électrique ou de gaz 

Menuiseries extérieures 

  • Remplacement des menuiseries et vitrages extérieur(e)s ne respectant pas les critères d’étanchéité
  • Remplacement des portes-fenêtres munies d’un simple vitrage

Systèmes de chauffage écologiques et eau chaude sanitaire

  • Installation d’une pompe à chaleur 
  • Installation d’une chaudière biomasse 
  • Installation d’un chauffe-eau solaire 
  • Installation d’un poêle biomasse local 
  • Installation d’une VMC à simple ou double flux 

* Les travaux d’isolation font l’objet d’une prime supplémentaire 

Quels sont les montants des primes habitation ? 

montant des primes à la rénovation en Wallonie

Primes de base

Voici un récapitulatif du montant de base octroyé pour chaque type de travaux. Vous trouverez la liste exhaustive sur Energie.Wallonie.be

Principaux types de travaux Montant
Remplacement toiture

6 € par m²

Assèchement des murs et sols

5 €/m²

Appropriation de l’installation électrique ou de gaz

200 €                                                    

Remplacement des menuiseries

0,15 €/ kWh économisé

Pompe à chaleur

500 €

Chaudière biomasse

1.000 €

Chauffe-eau solaire

750 €

Primes en fonction des revenus de référence 

Pour toutes les subventions, il y a un montant de base et un supplément en fonction des revenus plus modestes. On calcule le revenu de référence du ménage (Réf) pour connaître sa catégorie de revenus. 

Pour établir votre revenu de référence (Réf) il faut : 

  • Dénombrer les personnes majeures cohabitant avec vous ;
  • Prendre en compte les revenus globalement imposables perçus deux ans avant votre demande de prime. Par exemple, si vous introduisez une demande en 2021, vous vous baserez sur votre avertissement extrait de rôle de 2019. 
  • Du montant total, vous enlevez 5000 € par enfant à charge, 5000 € pour chaque personne du ménage qui est reconnue handicapée par le SPF Sécurité Social et encore 5000 € pour un parent- cohabitant de plus de 60 ans

Le montant que vous obtenez est votre revenu de référence et il vous positionne dans le tableau suivant :

Revenu de référence du  ménage Catégorie de revenus Majoration de la prime de base
Réf < 23.000€ C1 Prime de base  x6
23.000,01€ < Réf < 32.700€ C2 Prime de base  x4
32.700,01€ < Réf < 43.200€ C3 Prime de base  x3
43.200,01€ < Réf < 97.700€ C4 Prime de base  x2
Réf > 97.000€ C5 Prime de base  x1

Exemple de situation pour connaître la majoration de la prime 

Vous êtes en couple et vous avez deux enfants à charge. Un des deux enfants est reconnu handicapé

  • Revenus des personnes majeures du ménage : 
    • Monsieur : 22.000€
    • Madame : 23.000€
    • Total du ménage : 45.000€
  • Soustraction de 5000€
    • Pour le 1er enfant 
    • Pour le 2e enfant
    • Pour l’enfant considéré comme handicapé 
  • Total : 45.000 € – 3x 5.000€ = 30.000€
  • Le montant est compris entre 23.000,01€ et 32.700€ donc : C2 (prime x4)

Remarques : le montant des bonus dépend aussi du type de travaux que vous voulez faire. Il dépend aussi de l’amélioration de la performance énergétique de votre logement. Dans tous les cas, le montant ne peut pas dépasser 70% des factures TVAC.


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Primes d’audits 

La Région wallonne peut aussi vous soutenir financièrement pour une partie de vos frais d’audits. Ici aussi, le montant de la prime rénovation dépend de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez, le minimum étant de 110 €. 

prime d'audits

Catégories de revenus Primes audits 
C1

Réf < 23.000€

Montant de base x6

= 660€                                  
C2

23.000,01€ < Réf < 32.700€

Montant de base x4

= 440€
C3

32.700,01€ < Réf < 43.200€

Montant de base x3

= 330€
C4

43.200,01€ < Réf < 97.700€

Montant de base x2

= 220€
C5

Réf < 97.000€

Montant de base x1

= 110€

Primes à l’isolation 

Vous pouvez recevoir une aide régionale supplémentaire pour l’isolation du toit, des murs et des sols.  Les plafonds reposent sur votre catégorie de revenus et sont calculés en fonction du nombre de kWh économisés Le montant de base étant de 0,15 €/ kWh.

Catégories de revenus Primes audits 
C1

Réf < 23.000 €

Montant de base x6

= 0,90 € par kWh économisé

C2

23.000,01 € < Réf < 32.700 €

Montant de base x4

= 0,60 € par kWh économisé

C3

32.700,01 € < Réf < 43.200 €

Montant de base x3

= 0,45 € par kWh économisé

C4

43.200,01 € < Réf < 97.700 €

Montant de base x2

= 0,30 € par kWh économisé

C5

Réf > 97.000 €

Montant de base x1

= 0,15 € par kWh économisé

La réglementation PEB (Performance Energétique des Bâtiments) s’applique pour garantir des bâtiments plus sains. Il faut donc respecter une certaine valeur d’isolation pour les différents éléments de construction. Sachez que plus la valeur U est faible, plus la paroi est isolée.

Types de primes Coefficient de transmission thermique maximal de la paroi U ( = valeur d’isolation U max)
Toit ou plancher du grenier ≤ 0,20 W/m²K
Murs par l’extérieur, l’intérieur et la coulisse ≤ 0,24 W/m²K
Sol au rez-de-chaussée ou plafond de la cave ≤ 0,24 W/m²K


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Comment faire sa demande de prime à la rénovation en Wallonie ? La procédure

Pour obtenir votre aide financière, vos actions doivent être préalablement définies, et toutes les étapes du processus de travaux doivent être contrôlées et approuvées par les autorités. Voici la démarche à suivre:

procédure pour la prime rénovation Wallonie

1. Faire un audit de l’habitation 

  • Chercher et trouver un auditeur agréé sur cette liste
  • L’auditeur visite les lieux et rédige un rapport d’audit
  • Deuxième visite de l’auditeur et présentation du rapport 
  • L’auditeur signe le rapport final et l’envoie à l’administration 
  • L’administration vous annonce l’ordre à suivre pour la réalisation des travaux
  • Vous avez 7 ans pour entamer vos travaux

2. Introduire une demande de prime audit

  • Vous envoyez votre demande dans les 4 mois à compter de la date mentionnée sur le rapport d’audit 
  • La demande se fait via le formulaire en ligne disponible à la fin de cette article
  • Vous recevez un accusé de réception dans les 15 jours
  • Si le dossier est complet, vous recevrez automatiquement votre prime 
  • Si le dossier est incomplet, vous êtes averti par mail et vous avez 60 jours pour le mettre à jour

3. Commencer les travaux et payer les factures

  • Vous faites appel aux entrepreneurs de votre choix 
  • Vous respectez les étapes indiquées dans le rapport de l’auditeur
  • Vous prenez des photos tout au long du chantier (elles sont nécessaires pour recevoir la prime)

4. Rassembler les documents servant de preuve pour bénéficier des primes rénovation

  • Vous démontrez que vous avez suivi un ordre de priorité pour tous les travaux effectués 
    • Photos avant, pendant et après le chantier 
    • Annexes techniques à faire compléter par les entrepreneurs ou auditeurs
    • Autres documents spécifiés dans les annexes techniques
  • Vous envoyez le tout à l’administration 
  • Vous recevez un rapport de suivi

5. Recevoir les primes annoncées 

  • Si le dossier est complet, l’administration vous communique une décision positive
  • L’administration vous spécifie le montant des primes
  • La prime sera versée sur votre compte bancaire

Prime rénovation Wallonie : informations complémentaires 

Si vous avez des questions ou des demandes spécifiques concernant la prime à la rénovation de la Région wallone, n’hésitez pas à les adresser aux services concernés par mail ou par téléphone : 

  • Le Service Prime à la Rénovation : rehabilitation.log.dgo4@spw.wallonie.be  | 081/33.22.55
  • La Permanence Info-Conseils Logement : logement.dgo4@spw.wallonie.be | 081/33.23.10

Vous pouvez télécharger le formulaire de demande de prime pour un audit en cliquant ici et le formulaire de demande de rapport de suivi pour la prime à la rénovation en Wallonie en cliquant ici.


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