Prime énergie en 2021 : qu’est-ce qui change ?

Il devient de plus en plus indispensable d’optimiser la consommation d’énergie des bâtiments. En effet, des travaux peuvent être nécessaires si l’on veut gagner en efficacité et assurer une santé durable à son logement. Malheureusement, les procédés sont parfois coûteux et il n’est pas donné à tout le monde de pouvoir y consacrer un gros budget, surtout en cette période de crise sanitaire.

La bonne nouvelle c’est qu’en 2021, vous pourrez à nouveau compter sur les aides au financement de l’État puisqu’il a décidé de débloquer 8 millions d’euros supplémentaires !

Les différentes primes, octroyées selon une réglementation propre à chaque Région, vous aideront à mener les travaux nécessaires et réduire votre facture énergétique. A cela s’ajoutent des bonus concernant l’isolation et la ventilation, la gestion de la chaleur et les audits énergétiques.

Voici un récapitulatif par Région des conditions et nouveautés de cette année.

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Les primes énergie en Région de Bruxelles-Capitale

Quelles primes sont disponibles à Bruxelles ?

A Bruxelles, différents types de primes gérées par Bruxelles Environnement existent pour vous permettre de réaliser des travaux à moindre coûts :

  • Prime rénovation : mise en place depuis 2008, ce type de prime couvre jusqu’à 70% de votre facture pour des travaux de rénovation très divers tels que l’installation d’une chaudière, la rénovation de votre toit ou l’isolation acoustique …

  • Prime énergie : la Région de Bruxelles-Capitale octroie des primes, classées par catégories, pour vous permettre d’investir durablement dans votre maison et ainsi améliorer sa performance énergétique.

  • Prêt vert : cette aide vous permet de financer vos travaux grâce à un emprunt pouvant aller jusqu’à 25 000 € et un taux d’intérêt compris entre 0 et 2%.

  • Primes communales : Aux primes prévues par la régions s’ajoutent parfois des aides locales. Contactez votre commune pour savoir si vos travaux sont éligibles pour une prime additionnelle.

Qui est éligible pour les primes énergie à Bruxelles ?

En fonction du type de prime, le profil du demandeur varie. Sont généralement admis :

  • Les locataires
  • Les propriétaires
  • Les bailleurs
  • Les copropriétaires
  • Et les collectivités (maisons de repos, écoles, etc.)

Quelles conditions faut-il remplir ?

Vous pouvez prétendre aux aides de Bruxelles Environnement si vous remplissez les critères suivants :

  • Le demandeur doit être majeur (18 ans au minimum)
  • Être détenteur d’un compte bancaire belge
  • Le logement doit être situé dans l’une des 19 communes de la région de Bruxelles-Capitale
  • Il ne s’agit pas d’une construction neuve (le logement a minimum 10 ans)
  • Demande de prime 12 mois après la date de la dernière facture

Quels montants sont octroyés ?

A Bruxelles, le montant des primes est toujours calculé en fonction des revenus du demandeur (classés selon 3 catégories).

Les nouveautés en 2021

En 2021, quatre nouvelles primes ont été accordées et concernent l’installation d’une chaudière, les projets d’isolation, l’isolation des murs par l’extérieur et la combinaison de plusieurs travaux. En voici les détails : 

  1. Bonus pour le remplacement d’une chaudière/poêle à mazout par une chaudière plus écologique.
    • De 750 à 4500 € pour un chauffe-eau solaire
    • De 1000 € à 6000 € pour une chaudière biomasse
    • De 1200 € à 7200 € pour une ventilation mécanique à double flux
  1. Bonus pour la Catégorie C en ce qui concerne les travaux d’isolation : le plafond initialement fixé à 50% de la facture est augmenté à 70%.
  1. Bonus pour l’isolation des murs par l’extérieur : le montant de base de la prime varie en fonction de la technique d’isolation et est calculé sur base du coefficient thermique R de l’isolant (min. 3,5). La prime majorée s’il y a utilisation de matériaux naturels.
    • Catégorie A: 55 € / m²
    • Catégorie B: 65 € / m² 
    • Catégorie C: 94 € / m² 
  1. Bonus pour plusieurs travaux entrepris simultanément : à partir de minimum 3 types de travaux réalisés, on compte une majoration de 10% pour les catégories A et B, et 20% pour la catégorie C.

Les primes énergie en Région wallonne

Quelles primes existent en Wallonie ?

  • Prime rénovation : ce type de prime s’adresse aux habitants de la Région wallonne qui souhaiteraient améliorer l’état de leur logement grâce à leurs travaux de rénovation et ainsi réaliser une économie d’énergie. 5 grandes catégories sont concernées : les travaux de toiture, les murs et sols, la sécurité de vos installations (garantir leur bon fonctionnement), les menuiseries extérieures et les systèmes de chauffage écologiques (installation d’une pompe à chaleur ou d’un chauffe eau solaire …)

  • Prime énergie : sur base d’un audit de votre logement, vous pouvez toucher des primes énergie dans le cas où vous souhaitez remplacer votre vieille chaudière, par exemple, contre une nouvelle installation à haut rendement.

  • Prime isolation : vous pouvez recevoir une compensation pour vos travaux d’isolation. Le montant est calculé en fonction du nombre de kWh économisé (après audit).

  • Prêt à taux réduit : pour vous permettre de financer vos travaux, vous disposez d’un prêt à taux zéro Ecopack/Renocpack ! Le montant démarre à 1000 et va jusqu’à 60 000 €.

Qui est éligible pour les primes énergie wallonnes ?

Sont éligibles :

  • Les locataires
  • Les propriétaires
  • Les bailleurs
  • Les copropriétaires
  • Et les collectivités (maison de repos, écoles, etc.)

Quelles conditions faut-il remplir ?

Vous pouvez toucher les primes énergie wallonnes si vous remplissez les conditions suivantes :

  • Le demandeur doit être majeur (18 ans au minimum).
  • Être détenteur d’un compte bancaire belge.
  • Le logement doit être situé en Wallonie.
  • Il ne s’agit pas d’une construction neuve (le logement a minimum 15 ans).
  • Il faudra faire appel à un auditeur pour établir un rapport des travaux à réaliser avant de faire la demande de prime.
  • Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur affilié à la Banque-Carrefour des Entreprises.
  • La demande de prime s’introduit une fois les travaux réalisés.

Combien puis-je toucher ?

Le montant est proportionnel à l’énergie générée. Il se calcule également en fonction des revenus du demandeur (classés selon 5 catégories)

Les nouveautés en 2021 

Il n’y a pas de nouveautés pour cette année 2021, les réformes précédemment introduites en juin 2019 se maintiennent.

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Les primes énergie en Région flamande

Quelles primes sont mises en place en Flandre ?

  • Prime rénovation
  • Prime isolation
  • Prime énergie

Qui peut toucher les primes énergie ?

En Région Flamande, les locataires, les propriétaires et les bailleurs peuvent généralement prétendre aux primes énergie (voir les conditions pour chacune d’entre elles).

Quelles conditions faut-il remplir ?

3 conditions principales sont à respecter :

  • Le demandeur est majeur (18 ans au minimum).
  • Min. 2.5000 euros de travaux (hors TVA) par catégorie.
  • La demande de prime s’effectue toujours après les travaux.

A combien sont fixées les primes énergie en Flandre ?

Le montant dépendra des revenus, du type d’habitation et variera selon les 4 catégories de travaux prévues par la Région.

Les nouveautés en 2021 

  1. Primes label énergétique (PEB premium) pour l’amélioration de la valeur énergétique du logement. Elle est destinée aux nouveaux propriétaires en 2021 qui n’ont pas droit au bonus de rénovation totale.
  1. Prêt à la rénovation ou prêt “énergie” avec taux d’intérêt 0% pour ceux qui sont devenus propriétaires (par achat, héritage ou donation) en 2021 :
    • Il concerne une rénovation complète et écologique dans un délai de 5 ans.
    • Le montant est de 60.000 € pour une maison.
    • 45.000 € pour un appartement .
  1. Bonus pour l’installation de panneaux solaires : le montant dépend de la puissance de l’installation et peut aller jusqu’à 1.500 € maximum.
  1. Bonus pour l’isolation des murs extérieurs et le désamiantage. 
    • Prime de 8€/m²
    • Pour les ménages et collectivités

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Comment obtenir les primes ? Les démarches à suivre

Vous voilà embarqué dans la transition énergétique ! Maintenant que vous avez pris connaissance des aides financières qui s’offrent à vous, vous êtes prêt (e) à entamer vos travaux ! Une fois qu’ils sont réalisés, nous vous invitons à consulter le site internet officiel de votre Région et introduire une demande d’octroi de prime énergie.

Voici les 4 grandes étapes qu’il faudra passer avant de pouvoir toucher votre prime :

  1. S’assurer que vous remplissez bien toutes les conditions.
  2. Se rendre sur le site officiel de votre région (ou au guichet de votre administration) et remplir le formulaire de demande.
  3. Rassembler vos factures et les joindre au formulaire.
  4. Envoyer vos papiers et attendre un retour de la part des autorités.
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Introduire une demande de devis pour vos travaux de rénovation

Pour tous vos travaux de rénovation, nos experts en bâtiment peuvent vous guider : en remplissant le formulaire présent sur notre site, vous pourrez évaluer le coût des travaux (primes comprises) et comparer entre plusieurs offres.

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