Isolation des murs creux : quelles sont les méthodes et prix en 2025 ?

La plupart des maisons édifiées au 20ᵉ siècle sont dotées de murs creux. Ils servaient à l’époque à isoler l’intérieur de des maisons en briques. Cependant, leur rôle d’isolant n’est plus considéré comme suffisant aujourd’hui. Pour garantir un confort maximisé, il est donc conseillé de procéder à l’isolation de vos murs creux, en comblant le vide qui sépare les deux couches intérieures de chacun des murs.

Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’isolation de murs creux, les différentes méthodes en application et les prix et avantages d’une telle opération en parcourant notre article !

Qu’est-ce qu’un mur creux ?

La technique du mur creux, supposée garantir la bonne isolation des murs intérieurs du logement, était très répandue au 20ᵉ siècle. Les murs édifiés consistaient en deux parois de briques, séparées par un vide d’air (creux ou coulisse) de 3 à 5 cm et servaient à préserver les murs des problèmes causés par l’humidité et à assurer une température intérieure stable.

Mais aujourd’hui, cette technique a été supplantée par d’autres méthodes beaucoup plus performantes et elle n’est plus considérée comme suffisamment efficace pour assurer l’isolation thermique de la maison.

Comment savoir si vos murs sont creux ?

 Plusieurs indicateurs vont permettre de facilement les identifier :  

• Jetez un coup d’œil aux plans de votre habitation : il sera facile d’identifier si cette technique a été employée puisque le vide séparant les parois intérieures de vos murs sera clairement indiqué sur les plans. 
• L’année de construction de votre maison est-elle située entre 1920 et 1975 ? Alors, la probabilité pour que votre logement soit doté de murs creux est très élevée. 
• Vérifiez l’épaisseur des murs au niveau de vos portes ou de vos fenêtres. Si l’épaisseur est supérieure à 25 cm, vos murs sont probablement creux.
• Des ouvertures ou grilles d’aération sont disposées le long de votre façade ? Votre maison possède une coulisse d’air à l’intérieur de vos murs, signe distinctif des murs creux. 

Pourquoi isoler son mur creux ? 

Après l’isolation toiture, l’isolation de vos murs creux est le moyen le plus efficace pour limiter les déperditions de chaleur et se débarrasser définitivement des ponts thermiques. Grâce à des murs bien isolés, la chaleur ne s’échappe plus par les murs et vos pièces intérieures sont maintenues à une température optimale. 

Le tout vous permet de réaliser des économies d’énergie et d’augmenter la valeur de votre bien immobilier, plus performant sur le plan énergétique.

Il s’agit ensuite de travaux rapides à effectuer, extérieurs et discrets. Pas besoin de démolition, de toucher à l’agencement intérieur de vos pièces ou de déplacer quoi que ce soit ! De plus, parmi les différentes techniques d’isolation de mur, l’isolation de murs creux est l’option la plus économique.

Isolation d’un mur creux par injection (dans la coulisse)

L’isolation d’un mur creux par remplissage de la coulisse consiste à injecter un isolant en vrac entre les deux parois du mur, dans l’espace vide appelé « coulisse ». Cette technique est simple, rapide et peu invasive, mais elle nécessite des vérifications préalables. Elle est à éviter si le mur est trop étroit, si le parement est imperméable à la vapeur d’eau, gélif, ou s’il présente des ponts thermiques importants. Avant toute intervention, un diagnostic par endoscope permet de vérifier l’état de la coulisse : absence de gravats, qualité des crochets, présence de membranes d’étanchéité, etc.

Le matériau isolant utilisé doit être non capillaire, perméable à la vapeur d’eau, et avoir une bonne tenue mécanique. L’injection de mousse expansive est aujourd’hui peu utilisée en raison des risques de déformation du parement. Il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié utilisant des produits agréés pour garantir la performance et la durabilité de l’isolation.

Isolation d’un mur creux par insufflation

L’insufflation consiste à injecter un isolant en vrac (comme la ouate de cellulose, la laine de roche ou les billes de polystyrène) dans la coulisse d’un mur creux à l’aide d’une machine à souffler. Cette méthode est rapide, efficace, et peu coûteuse, tout en permettant d’atteindre une bonne performance thermique. Elle est particulièrement adaptée aux habitations existantes qui disposent d’une coulisse accessible et saine.

Avant d’intervenir, un diagnostic technique est indispensable pour s’assurer que l’espace à isoler est sec, non obstrué, et que le parement extérieur est en bon état. Le matériau est ensuite insufflé à haute pression à travers de petits trous percés dans les joints de la façade, qui sont rebouchés après intervention, sans détériorer l’aspect visuel.

Cette solution est idéale si vous souhaitez améliorer rapidement l’efficacité énergétique de votre logement sans devoir entreprendre de lourds travaux. Il est toutefois crucial de faire appel à une entreprise spécialisée, qui maîtrise la densité, le matériau adapté et respecte les normes en vigueur.

Isolation d’un mur creux avec des panneaux isolants

En rénovation, lorsqu’un mur creux n’est pas adapté à l’injection ou à l’insufflation (par exemple s’il est trop étroit, irrégulier, ou obstrué), il est possible d’opter pour une isolation par l’intérieur à l’aide de panneaux isolants rigides. Cette méthode consiste à poser des panneaux (en PIR, PUR ou polystyrène extrudé) contre le mur intérieur, parfois accompagnés d’un frein vapeur et d’un contre-cloison (par exemple en plaques de plâtre).

Cette solution permet d’obtenir une excellente isolation thermique et une bonne étanchéité à l’air, tout en préservant l’esthétique extérieure du bâtiment. Elle est aussi souvent utilisée lorsque l’on souhaite combiner isolation et rénovation intérieure.

Cependant, elle a un impact sur la surface habitable et peut nécessiter des travaux plus conséquents comme le déplacement de prises, de radiateurs ou de menuiseries. Il est donc essentiel de bien planifier le chantier et de faire appel à un professionnel qualifié pour garantir une pose conforme aux normes.

Quel type d’isolant utilise-t-on pour l’isolation des murs creux ?

On distingue trois grands types de matériaux isolants pour procéder à l’isolation thermique de vos murs creux : les billes de polystyrène, la laine de verre et la mousse polyuréthane. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour effectuer un diagnostic thermique et obtenir des conseils sur les matériaux d’isolation à utiliser !

Billes PSE (polystyrène expansé) pour l’isolation des murs creux

Économiques et résistantes à l’humidité, ces petites billes de polystyrène sont dotées de propriétés thermiques élevées. Elles sont injectées à l’intérieur du creux (ou de la coulisse) et sont réputées écologiques. Les billes de polystyrène ne sont cependant pas connues pour leur résistance aux incendies et ne sont pas un bon isolant phonique.

Laine de verre pour l’isolation des murs creux

Très économique, la laine de verre est privilégiée à la laine de roche dans le cadre d’une isolation de murs creux. Cette fibre minérale est soufflée dans la coulisse (dimension minimale de 5 cm) et se montre très résistante à l’humidité. Elle possède de bonnes propriétés acoustiques et résiste très bien aux incendies. 

Il s’agit de l’option la plus économique parmi les 3 isolants.

Mousse polyuréthane pour l’isolation des murs creux

Dotée d’une excellente performance thermique et acoustique, la mousse polyuréthane est « projetée » sous forme liquide dans la coulisse, se gonfle et se durcit immédiatement. Lisse, solide et durable, la mousse polyuréthane ne risque pas de se tasser ou de se déplacer au fil des années. Résistante à l’humidité et parfaitement étanche à l’air, elle se glisse facilement dans chaque recoin. Très efficace, il s’agit cependant du matériau le plus coûteux !

Quel est le prix de l’isolation des murs creux ?

Le prix de l’isolation de murs creux se situe en moyenne entre 15 et 30 € par mètre carré. Cependant, ce prix ne sert qu’à titre indicatif car il varie en fonction de nombreux autres paramètres : l’épaisseur de la coulisse, la surface isolable, le type d’isolant… 

Trouvez ci-dessous un récapitulatif des prix des différents isolants :

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Quelles sont les primes et les aides pour l’isolation d’un mur creux en Belgique ?

Le coût total des travaux d’isolation est souvent élevé et peut être dissuasif. Heureusement, les Régions wallonne et bruxelloise ont mis en place des aides pour vous aider à franchir le pas.

Le montant de la prime isolation que vous pouvez toucher est compris entre 8 à 75 €/m² à Bruxelles et de 0,15 à 0,90 € / kWh économisé en Wallonie (sur base d’un audit énergétique).

Les primes pour l’isolation des murs creux en Wallonie

En Wallonie, l’isolation des murs peut faire l’objet de primes habitation accordées dans le cadre du régime de soutien temporaire mis en place à partir du 14 février 2025. Le montant de base pour l’isolation thermique des murs est fixé à 8,80 €/m², et monte à 12 €/m² si vous utilisez un isolant biosourcé.

Ces montants peuvent être multipliés jusqu’à 6 fois selon votre catégorie de revenus, allant jusqu’à 52,80 €/m² pour les revenus les plus modestes. La visite d’un auditeur est généralement nécessaire, sauf pour certains travaux comme l’isolation du toit. Toutefois, l’audit reste souvent recommandé pour structurer les travaux. Le plafond de l’intervention est de 70 % de la facture pour les revenus R1 et R2, et de 50 % pour les catégories R3 et R4.

Les primes pour l’isolation des murs creux à Bruxelles

À Bruxelles, l’isolation des murs entre dans le cadre des primes RENOLUTION, bien que celles-ci soient suspendues en 2025 en attendant un nouveau gouvernement. En 2024, ces primes prévoyaient une aide allant de 35 €/m² à 90 €/m² selon la catégorie de revenus du ménage et le type d’isolation (par l’extérieur, par l’intérieur ou en coulisse). Un bonus de 10 €/m² était octroyé si un isolant naturel était utilisé (composé d’au moins 85 % de matière biosourcée).

Un autre bonus de 10 à 20 % du total des primes était prévu si vous combiniez l’isolation avec d’autres types de travaux. À noter que les travaux doivent être réalisés avant de demander la prime via le guichet IRISbox, et qu’ils doivent être exécutés par un entrepreneur agréé.

Les primes pour l’isolation des murs creux en Flandre

En Flandre, l’isolation des murs est couverte par le programme Mijn VerbouwPremie, qui regroupe différentes aides à la rénovation énergétique. Cette prime couvre jusqu’à 50 % du montant des travaux pour les ménages à revenus modestes, et offre un montant forfaitaire de 15 €/m² à 30 €/m² pour les autres catégories.

Le plafond d’intervention dépend de votre revenu et de la nature des travaux, mais peut aller jusqu’à 50 % de la facture HTVA. Pour l’isolation des murs, que ce soit par l’intérieur, l’extérieur ou la coulisse, il est essentiel de respecter les normes de performance énergétique pour bénéficier de l’aide.

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Si vous décidez de procéder à l’isolation de vos murs creux, faites appel à un professionnel situé près de chez vous pour vous guider et vous accompagner ! En demandant un devis, vous pourrez bénéficier de ses conseils éclairés et choisir le projet le plus adapté à votre maison !

N’hésitez pas à demander plusieurs devis : c’est gratuit et sans engagement ! Cela vous permettra de comparer les différents tarifs et services disponibles sur le marché, de manière à choisir l’entreprise au meilleur rapport qualité-prix !

FAQ : vos questions sur l’isolation des murs creux 

Vous avez encore des questions sur l’isolation des murs creux ? Voici nos réponses à vos questions les plus fréquentes.