Isolation du toit : prix, matériaux et primes

L’isolation de toit fait partie des travaux de rénovation les plus populaires en Belgique ! Et pour cause, vivre sous un toit isolé permet d’économiser 30 % sur sa facture de chauffage, et de garder une chaleur constante dans sa maison. Avant de vous lancer à la chasse des bons spécialistes, découvrez les prix sur le marché pour l’isolation de toit.

L’isolation de toit : obligatoire ?

L’isolation de toit est-elle obligatoire ? En Flandre, c’est déjà le cas ! Mais qu’en est-il de la Wallonie ? Bien qu’une toiture Wallonne sur deux ne soit pas encore isolée. Pour l’heure, aucune norme similaire à celle instaurée en Flandre n’est prévue.

Le prix pour l’isolation de toit

Le prix pour l’isolation de toit varie entre 20 €/m² et 30 €/m². Vous pouvez compter à peu près 1 euro supplémentaire pour chaque centimètre supplémentaire.

Ce prix est composé de la main-d’œuvre et du matériel. Approximativement, 50 % du prix concerne la main-d’œuvre et l’autre moitié concerne le matériel.

De quoi est composé le matériel ?

En plus du matériel pour l’isolation, il vous faudra un part-vapeur, des rubans adhésifs et des cartouches de mastic d’étanchéité.

Le prix de ces composants :

• Part-vapeur : 2 €/m²
• Rouleaux adhésifs : 20 € la pièce
• Cartouche de mastic d’étanchéité : 5 € la cartouche

Pour une toiture de 100 m², cela peut vous coûter entre 2000 € et 3000 €.

Le type d’isolant que vous allez utiliser va également être décisif pour le prix final. La mousse de polyuréthane est plus abordable que de la laine de roche ou de l’ouate de cellulose. Cependant, leurs performances thermiques sont évidemment différentes. La mousse risque de plus laisser de ponts thermiques influer sur l’isolation de votre habitation, alors que la laine de roche va avoir une meilleure résistance thermique.

Quels sont les matériaux disponibles ?

Il existe différents matériaux sur le marché afin d’isoler correctement votre toiture. Mais lequel choisir ? Nous vous avons regroupé les trois isolants les plus utilisés en Belgique.

La laine de roche

La laine de roche est un très bon isolant. Produit grâce à la roche volcanique, cet isolant est un très bon isolant thermique, mais légèrement plus cher que les autres matériaux. Elle permet une très bonne isolation thermique et phonique, en plus d’être une excellente protection contre les incendies.

Le polyuréthane

Le polyuréthane est un isolant plastique qui a les meilleures performances d’isolation thermique du marché. De plus, sa durée de vie très longue (de plus de 50ans) permet à ses clients d’investir sur le très long terme. Cependant, lorsque les températures se réchauffent, ses trop bonnes qualités d’isolation peuvent engendrer une température trop élevée dans l’habitation. De plus, il possède une faible isolation phonique.

Les matériaux écologiques

Les matériaux d’isolation écologiques, comme la laine de mouton ou la paie de bois, possèdent des qualités d’isolations thermique et phonique correctes. Leur gros avantage est qu’ils sont entièrement naturels, non polluants, et peuvent être réutilisés. Leur conception ne demande qu’une faible dépense d’énergie, et peut-être un véritable plus pour la nature.

Trois points importants pour l’isolation de votre toit

Nous vous avons regroupé les trois points les plus importants à prendre en compte, lorsque vous souhaitez refaire l’isolation de votre toiture.

L’épaisseur de l’isolant

L’épaisseur de l’isolant aura une influence sur la déperdition de chaleur de votre habitation. Au plus votre isolant est épais, au plus votre maison sera bien isolée. Cependant, un isolant épais va diminuer l’espace intérieur de votre habitation. Dans le cas où vous manquez de place, optez pour un isolant plus fin, mais avec un coefficient d’isolation plus élevé.

L’isolation phonique et thermique

Savez-vous que réaliser une bonne isolation thermique peut aussi améliorer votre isolation phonique ? Cela peut représenter une grande plus-value pour votre confort à la maison. Et également augmenter la valeur de votre habitation.

Le rapport qualité-prix

Les travaux d’isolation sont, le plus souvent, des travaux à long terme. N’optez pas pour les matériaux les moins chers, qui seront moins durables et donc moins efficaces à long terme. Trouvez le bon équilibre entre votre budget et la qualité de votre isolation !

Isolation du toit : investissez maintenant !

Avec les bonnes informations sur les prix et les primes, vous pourrez investir de façon intelligente sur l’isolation de votre toit et ferez ainsi d’importantes économies sur le long terme.

Les différents fournisseurs vous proposeront différents prix en fonction de leurs propres frais. Il est donc important de commencer la recherche bien en avance afin de pouvoir comparer et choisir le meilleur entrepreneur.

Quelles primes pour une isolation du toit ?

La prime en matière d’isolation du toit se situe à 0,15 € par kWh économisé en Wallonie. Cependant, ce montant peut être multiplié jusqu’à 6 fois celui initial selon votre catégorie de revenus. Alors que dans notre capitale, le montant de la prime se situe de 20 €/m2 à 40 €/m2 selon votre catégorie de revenu également.