Isolation thermique : prix, techniques et prime en Belgique

L’isolation thermique de votre foyer permet de diminuer les déperditions thermiques et donc de réduire votre consommation d’énergie et de faire baisser votre facture énergétique. Selon vos besoins, les méthodes et les matériaux à privilégier pour une bonne isolation varient drastiquement. Découvrez les différentes techniques, les prix, les aides financières ainsi que toutes les informations dont vous avez besoin pour isoler thermiquement votre logement.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou comparer les prix pour isoler votre habitation ? Grâce à notre site, vous pouvez être mis en contact avec des professionnels de l’isolation qui vous renseigneront sur les prix et matériaux. Ce service est gratuit et sans engagement.

Demander un devis et des conseils gratuitement

Qu’est-ce que l’isolation thermique ? Définition

L’isolation thermique de votre maison est un procédé qui consiste à installer des matériaux isolants à différents endroits clés du foyer dans le but d’éviter le plus possible que la chaleur ne s’échappe vers l’extérieur. 

Dans un logement qui comporte des défauts d’isolation, les pertes de chaleur se font à 30% par le toit, 25% par les murs, 15% par toutes les fenêtres et seulement 10% par le sol. Il faut donc revoir ses priorités avant de se lancer dans des travaux d’isolation. 

Découvrez toutes les infos sur l'isolation thermique.

Pourquoi isoler thermiquement sa maison ? 

Même si cela peut paraître évident, isoler son foyer représente de nombreux avantages dès lors, naturellement, que l’isolation soit correctement effectuée.

Les avantages de l’isolation thermique

Evidemment, l’isolation complète d’une maison représente un certain budget. Cependant, grâce aux atouts que ces travaux offrent, ils en valent souvent la peine. Voici les trois principaux avantages à faire isoler thermiquement son habitation. 

Protéger du chaud et du froid

En effet, l’isolation permet de conserver une température agréable tout au long de l’année. Que ce soit pour garder la chaleur à l’intérieur en hiver ou en extérieur en été, l’isolation est la solution idéale pour lutter contre les fluctuations de température. 

Diminuer les factures d’électricité

Le plus gros avantage de ces installations est sans doute de réduire parfois considérablement le montant de vos factures. L’isolation thermique est un réel effort écologique étant donné qu’elle favorise l’économie d’énergie et de chaleur. Cela signifie que les chauffages fonctionnent moins et que la consommation d’énergie diminue. L’isolation est donc un investissement écologique et économique.

Améliorer le confort 

Rien de mieux que de savourer un thé bien chaud devant un bon film en plein hiver. Avec une habitation bien isolée, vous pouvez constamment profiter du confort de la chaleur sans vous soucier de votre facture énergétique. Une bonne isolation augmentera amplement la qualité de vie de votre foyer. 

Comment isoler efficacement sa maison ?

Afin de pouvoir jouir de tous les bienfaits d’une isolation thermique, encore faut-il que celle-ci soit convenablement installée. Pour vous aider lors de vos travaux, voici quelques critères importants à respecter pour isoler efficacement sa maison.

Faire réaliser un bilan thermique

Un bilan thermique ou énergétique est un compte rendu réalisé par un professionnel dans le but de repérer et analyser les points faibles d’une habitation au niveau des déperditions d’énergie. C’est un processus primordial pour savoir quelles parties de la maison doivent absolument être isolées. 

Suivre un ordre d’importance

Comme vu plus tôt, certains éléments d’une construction participent activement aux pertes d’énergies. Il faut donc agir dans un ordre précis afin d’empêcher les transferts thermiques. Les éléments du logement à isoler si besoin sont d’abord le toit, ensuite les murs et la façade, puis les portes et les fenêtres et, pour finir, le sol. Certains bâtiments nécessitent des travaux thermique complets dans toute la maison, mais ce n’est pas toujours le cas. C’est pourquoi le bilan thermique est indispensable.

Utiliser la bonne méthode et les bons matériaux

Cela peut paraître évident mais, même si toutes les méthodes et la plupart des matériaux isolants que vous pouvez utiliser pour l’isolation thermique sont relativement fiables et ont une bonne résistance thermique, tous ne sont néanmoins pas adaptés à vos besoins spécifiques. C’est pourquoi il vaut toujours mieux s’adresser à des experts du domaine pour vous assurer la conformité de l’installation.

Equiper votre maison

Pour que votre construction soit véritablement durable, une simple isolation thermique ne suffit pas. Pour la compléter, vous pouvez faire installer chez vous un système de ventilation et un dispositif de chauffage adéquats. La bonne étanchéité du bâtiment est également un point important pour favoriser la durabilité du foyer. Toutefois, ces éléments ne sont pas nécessaires pour une bonne isolation. Le mieux est de demander l’avis d’un spécialiste.

Faire réaliser un bilan thermique est un point fondamental.

Les différentes techniques d’isolation thermique

L’isolation thermique d’une habitation peut se faire via différentes méthodes. Cependant, en fonction des matériaux, des espaces à isoler ou encore de votre budget, la technique adaptée varie fortement. 

Isolation par l’intérieur

La technique de l’isolation thermique via l’intérieur est régulièrement utilisée afin de renforcer les surfaces telles que les murs, les combles perdus ou aménageables et les planchers. Cette méthode se fait généralement  par l’installation de panneaux isolants sur les zones en question. Dans la plupart des cas, on utilise des isolants thermiques comme de la laine minérale ou des matériaux synthétiques. Cependant, vous pouvez opter pour une solution plus écologique et naturelle comme les laines végétales ou la ouate de cellulose. 

En ce qui concerne l’isolation des combles perdus par l’intérieur, celle-ci se fait souvent via la technique du soufflage. Ainsi, des flocons isolants achetés en vrac sont éparpillés sous la toiture pour diminuer les déperditions de chaleur. Ce type d’isolation se fait principalement avec de la laine soufflée.

En règle générale, isoler par l’intérieur est relativement moins coûteux que les autres techniques et plus simple à mettre en œuvre. Ce type d’isolation possède certains avantages importants et est souvent un bon moyen d’isoler une grande partie de la maison.  

Toutefois, il faut savoir que, lors de la pose d’isolants thermiques par l’intérieur, les pièces en chantier ne sont pas accessibles aux habitants de la maison jusqu’à la fin des rénovations. Des aménagements supplémentaires doivent également parfois être réalisés comme une déviation des conduits d’eau ou de gaz ou du système électrique ou encore une remise à neuf des revêtements du sol et des murs. Toutes ces éventualités doivent évidemment être prises en compte dans le budget final. L’isolation de la toiture et des murs par l’intérieur peut aussi parfois réduire l’espace de vie disponible dans les lieux isolés.

Isoler ses murs par l'intérieur, la solution idéale !

Isolation par l’extérieur

L’isolation thermique via l’extérieur convient surtout pour l’isolation des toitures, des combles et des murs. C’est une solution plus onéreuse qui requiert des travaux d’une certaine ampleur. Néanmoins cette méthode à l’avantage de toujours éviter la création de ponts thermiques qui sont un réel fardeau en termes d’isolation. 

Ici aussi, le principal moyen d’isolation est la pose de panneaux isolants généralement solides qui se fait par collage ou par fixation. Pour cette technique, la gamme de matériaux isolants adéquats à l’isolation extérieur disponibles sur le marché est large et variée. Allant des isolants synthétiques les plus bas de gamme comme la laine de verre ou la laine de roche jusqu’aux isolants plus onéreux comme le verre cellulaire, il ne vous reste plus qu’à choisir. 

Pour l’isolation thermique d’une toiture, on utilise généralement la technique du sarking. Réservée aux charpentes traditionnelles, cette méthode d’isolation consiste à poser une plaque isolante, en général assez solide, sur une planche de bois nommée volige pleine qui est, par la suite, fixée en simple ou en double épaisseur sur les chevrons. 

Isolation de la toiture d'une maison par l'extérieur.

Isolation thermique intégrée

L’isolation thermique intégrée est une technique d’isolation qui agit dans l’épaisseur des murs. Cette méthode n’est utilisée que lors de gros travaux de rénovation. L’isolation et la construction du mur se font en même temps avec des briques monomur en terre cuites aussi connues sous le nom de briques multi alvéolaires ou panneaux de béton cellulaire. 

Le plus gros avantage de cette méthode est qu’elle peut faire économiser beaucoup de temps et de main-d’œuvre.  Elle est également très efficace contre la formation de ponts thermiques et constitue une construction durable sur le long terme. 

DEMANDER UN DEVIS

Prix d’une isolation thermique

D’une manière générale, le prix d’une isolation thermique se situe entre 30 et 200€/m². Cependant, en fonction de l’endroit, de l’accessibilité, de la méthode et des matériaux, le coût de cette installation peut énormément varier. 

Le montant nécessaire pour isoler des combles perdus se situe autour de 40€/m² en sachant que la méthode du soufflage sera toujours la technique la moins chère. Pour des combles aménagées, le prix va de 25 à 75€/m² pour une isolation par l’intérieur. La méthode du sarking fait partie des plus onéreuse puisqu’il faut prévoir entre 110 et 215€/m² pour isoler sa toiture par l’extérieur. 

En ce qui concerne l’isolation des murs, il faut prévoir un budget d’environ 50€/m² pour l’isolation par l’intérieur et entre 100 et 150€/m² pour l’isolation par l’extérieur. Si vous avez la chance d’avoir des murs creux, l’isolation de ceux-ci vous coûtera entre 15 et 30€/m². Pour l’isolation thermique intégrée, le prix dépendra surtout du coefficient de résistance thermique du matériau isolant. 

Quant à l’isolation du sol, le montant de l’installation varie entre 20 à 35€/m². Si vous voulez aller jusqu’au bout pour renforcer la performance énergétique de votre maison au maximum, vous pouvez également renforcer l’isolation de vos portes et fenêtres. Malheureusement, dans ce cas-ci, vous n’avez pas d’autres choix que de faire changer vos châssis. Ainsi, des nouvelles fenêtres coûtent entre 100 à 500€/m². 

Un autre facteur de la fluctuation du prix pour isoler est le choix du matériau. En règle générale, la plupart des matériaux disponibles sur le marché sont appropriés aux isolations en tout genre. Voici un tableau reprenant les matériaux les plus utilisés et leur prix au mètre carré. 

Matériau isolant Prix par mètre carré 
Laine de verre5 à 15€/m²
Fibres naturelles (laine, bois, chanvre,…)20 à 30€/m²
Isolants écologiques (laine de mouton, ouate de cellulose,..)15 à 25€/m²
Polystyrène expansé15 à 35€/m²
Polyuréthaneenviron 40€/m²
Verre cellulaire30 à 50€/m²

Les primes en Belgique

Pour vous aider à financer vos l’isolation des combles, des murs ou encore du sol, qui constituent une avancée écologique, le gouvernement belge met à dispositions certaines aides financières pour l’isolation. 

DEMANDER L’AVIS D’UN PROFESSIONNEL

Primes à Bruxelles

En Région bruxelloise, pour obtenir une prime à l’isolation, vous devez d’abord avoir réalisé vos travaux. Il est donc primordial de s’informer correctement au préalable. Les primes accordées à Bruxelles diffèrent en fonction de l’endroit qui est isolé. Voici un tableau reprenant les primes avec leur montant minimum et maximum selon la partie de la maison isolée. 

Structure isoléeMontant de la prime
Isolation du toit20 à 50€/m²
Isolation des murs par l’intérieur 20 à 38€/m²
Isolation des murs par l’extérieur55 à 94€/m²
Isolation des murs creux8 à 15€/m²
Isolation du sol20 à 38€/m²

En plus de ces aides, la région de Bruxelles-Capitale octroie une prime supplémentaire de 15€/m² pour l’utilisation d’isolants naturels, peu importe le type d’isolation que vous faites.

Si votre maison a au moins 10 ans, vous pouvez bénéficier d’une réduction du taux de TVA à 6% pour tous les travaux de rénovation, y compris l’isolation. Cet avantage est également proposé en Région wallonne.

Primes en Wallonie

En Wallonie, vous pouvez bénéficier d’une prime d’une valeur de 110€ qui rembourse une partie voire la totalité de la réalisation d’un audit de logement. La seule condition de cette prime est que le bilan doit être exécuté par un auditeur agréé. 

Grâce à cet audit, vous pourrez calculer la quantité de kWh que l’isolation des murs et autres parties de la maison pourra vous faire économiser. Ainsi, vous pouvez bénéficier d’une prime de 0,15€ par kWh économisé pour tous types d’isolation confondues. Si vous utilisez des matériaux naturels dont la teneur biosourcée est égale ou supérieure à 70%, le montant de cette prime est majoré de 25%

Cependant, cette prime n’a pas la même ampleur pour tout le monde. En effet, il est possible de multiplier le montant de cette aide en fonction de vos revenus. Ainsi, la prime peut être multipliée jusqu’à un maximum de 6 fois selon la catégorie de revenu du ménage : 

Revenus du foyerValeur de la prime
<23 000€Montant de base multiplié par 6
Entre 23 000 et 32 700€Montant de base multiplié par 4
Entre 32 700 et 43 200€Montant de base multiplié par 3
Entre 43 200 et 97 700€Montant de base multiplié par 2
>97 700€Montant de base  

En plus de ces primes, vous pouvez, tout comme à Bruxelles, bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6% pour vos travaux d’isolation si votre habitation est âgée de minimum 10 ans d’ancienneté. 

Enfin, en Région wallonne uniquement, vous pouvez profiter d’une réduction de 30% d’impôt sur toutes les dépenses réalisées pour l’isolation d’une toiture. Le montant maximum de cette réduction s’élève à 3310€ par habitation. 

Devis gratuit pour l’isolation thermique de votre bâtiment

Pour vous aider à réaliser des travaux d’isolation thermique appropriés à votre maison, vous pouvez, ci-dessous, remplir un formulaire qui vous mettra en contact avec des professionnels du secteur. Ainsi, il pourra répondre à vos questions et vous aider dans les démarches à suivre et dans les choix des méthodes et matériaux à favoriser pour satisfaire vos besoins et envies. 

Devis gratuits et rapides
Sans engagement et obligation
Professionnels agréés