Primes pour l’isolation en Belgique : quelles sont les aides et montants par région en 2026?

Les travaux d’isolation peuvent atteindre des montants souvent effrayants et donc dissuasifs. En réalité, les différents gouvernements de la Région wallonne, de la Région flamande et de la Région de Bruxelles-Capitale ont mis en place des primes isolation. D’autres aides peuvent aussi être cumulées dans certaines régions. On fait le point sur la situation.

Quels sont les montants des primes pour l’isolation en Belgique ?

En Belgique, chaque région propose ses propres aides financières pour soutenir les travaux d’isolation. Voici un aperçu clair des aides disponibles en 2026, selon la région :

Certaines aides sont conditionnées à des revenus, à l’ancienneté du logement (≥ 10 ou 15 ans), ou à la réalisation préalable d’un audit énergétique. D’autres sont suspendues temporairement en fonction des décisions gouvernementales en cours.

Quelles sont les primes pour les travaux d’isolation en Région wallonne ?

Depuis le 14 février 2025, la Wallonie a introduit un régime de soutien temporaire qui encadre les montants et conditions des primes Habitation. L’objectif est d’encourager les propriétaires à améliorer les performances énergétiques de leur logement. Les montants des aides sont désormais fixes, mais multipliés en fonction de vos revenus : les ménages aux revenus les plus faibles peuvent bénéficier jusqu’à six fois le montant de base.

Une réduction d’impôts pour les travaux d’isolation de toiture

La Wallonie est actuellement la seule région de Belgique à maintenir un avantage fiscal pour les travaux d’isolation de toiture. Cette mesure vous permet de récupérer 30 % du montant des dépenses, dans la limite de 3.900 € par habitation pour l’exercice d’imposition de l’année en cours. Il est important de noter que cet avantage peut être octroyé pour chaque logement dont vous êtes propriétaire, à condition que :

• le logement ait été occupé depuis au moins 5 ans au début des travaux ;
• les travaux soient réalisés par un entrepreneur enregistré.

La demande s’effectue auprès du SPF Finances, et vous devrez fournir les factures acquittées comme preuve.

Un prêt à taux 0 pour financer vos travaux Écopack/Rénopack

Pour les ménages qui souhaitent financer leurs rénovations, la Wallonie propose également un prêt à taux 0 % via les dispositifs Écopack ou Rénopack. Ce prêt est destiné aux travaux qui améliorent la performance énergétique du bâtiment. Le montant accordé dépend de vos revenus imposables et de la composition du ménage. D’autres conditions s’appliquent, comme être majeur, avoir des revenus stables, et résider dans un logement salubre disposant d’une installation électrique conforme.

Les primes Habitation selon les travaux d’isolation

En Région wallonne, la rénovation de votre habitation doit être effectuée par un entrepreneur agréé pour pouvoir obtenir une prime. Pour certains travaux, il n’est plus obligatoire de réaliser un audit au préalable, notamment la rénovation de la toiture et l’isolation de la toiture et des combles.

Le montant de la prime varie en fonction de l’isolation à installer et des revenus du ménage. Voici les différentes primes qui concernent l’isolation :

Audit logement

L’audit logement est fortement recommandé, et reste obligatoire pour certains travaux si vous souhaitez bénéficier des primes. Il permet d’évaluer la performance énergétique du logement et de définir un plan de rénovation par étapes. L’aide forfaitaire de base pour cet audit est de 76 €, et peut également être multipliée en fonction de vos revenus. L’auditeur agréé reste à vos côtés pendant le chantier pour vous guider dans la réalisation cohérente des travaux.

Quelles sont les primes pour l’isolation de la toiture ?

Le montant de base pour l’isolation de votre toiture est fixé à 20 €/m², à condition d’atteindre une résistance thermique (R) d’au moins 5,00 m²K/W. Si vous optez pour un isolant biosourcé (avec une teneur biosourcée ≥ 70 %), ce montant est porté à 26 €/m².

Quelles sont les primes pour l’isolation des murs ?

Pour l’isolation thermique des murs (par l’intérieur ou l’extérieur), le montant de base est de 8,80 €/m², avec une résistance thermique minimale de 4,00 m²K/W. En cas d’utilisation d’un isolant biosourcé, vous pouvez percevoir jusqu’à 12 €/m².

Quelles sont les primes pour l’isolation des sols ?

Les travaux d’isolation du sol donnent droit à une prime de 6 €/m² (R ≥ 3,50 m²K/W). Cette prime monte à 8 €/m² si vous utilisez un isolant biosourcé. En cas d’isolation par le haut avec remplacement des finitions de plancher, une aide supplémentaire de 2 €/m² est également prévue.

Quelles sont les primes pour remplacer les menuiseries extérieures ?

Le remplacement des châssis et vitrages peut être pris en charge à hauteur de 26 €/m², à condition de respecter un coefficient Uw moyen de 1,50 W/m²K et un Ug de 1,10 W/m²K pour le vitrage.

Les catégories de demandeurs

Le montant des primes est multiplié selon votre catégorie de revenus. Ce revenu de référence se calcule en additionnant les revenus imposables de tous les majeurs du foyer (hors enfants et parents à charge), en prenant comme référence l’année fiscale N-2 (ex. 2023 pour une demande en 2025). Des majorations de 5.000 € sont appliquées par enfant à charge ou par personne reconnue handicapée.

Comment obtenir la prime isolation en Wallonie ?

Pour bénéficier des primes Habitation en Wallonie, vous devez suivre une procédure précise. Voici les étapes à respecter.

1. Faites réaliser un audit logement par un auditeur agréé. Celui-ci visitera votre habitation et établira un rapport avec les travaux recommandés. Notez que depuis février 2025, l’audit n’est plus obligatoire pour les travaux de toiture et d’isolation du toit ou des combles.
2. Attendez l’enregistrement du rapport d’audit par l’administration avant de lancer vos travaux (sauf pour la toiture, où vous pouvez démarrer directement).
3. Faites exécuter les travaux par un entrepreneur agréé. Pensez à prendre des photos avant et pendant le chantier, elles seront demandées lors de votre demande de prime.
4. Introduisez votre demande de prime dans les 8 mois suivant l’enregistrement du rapport d’audit (et avant le 1ᵉʳ octobre 2026). Vous pouvez envoyer le formulaire par courrier ou via le site officiel wallonie.be, accompagné des factures et annexes techniques.
5. Recevez votre prime après vérification de votre dossier par l’administration. Le montant dépendra de votre catégorie de revenus et du type de travaux réalisés.

Quelles sont les primes pour les travaux d’isolation à Bruxelles ?

À l’heure actuelle, le gouvernement bruxellois n’ayant pas encore été formé, les montants pour les primes Rénolution de 2025 et 2026 ne sont pas encore fixés. Les demandes de prime liées à des factures datées de 2025 et 2026 sont donc suspendues jusqu’à nouvel ordre.
Cependant, pour vous faire une idée des montants envisageables, voici les primes octroyées pour les factures datées de 2024, à titre indicatif.

Les différentes primes Rénolution

Le montant de la prime dépend de deux critères principaux :

• La catégorie de revenu du ménage, définie comme suit :

• Le type de travaux d’isolation

Autres aides financières disponibles à Bruxelles

En complément des primes Rénolution, vous pouvez bénéficier du prêt ECORENO : un crédit à taux zéro ou maximum 2 %, destiné à financer des travaux d’isolation et d’amélioration énergétique.

Il existe aussi une prime pour l’embellissement des façades. Cette aide s’adresse aux bâtiments de plus de 25 ans et nécessite le dépôt d’un dossier préalable.

Catégories de revenus et majorations possibles

Votre catégorie de revenus est calculée à partir de la somme des revenus imposables de toutes les personnes majeures du ménage. Certaines majorations peuvent être appliquées :

• 5.000 € par personne fiscalement à charge, selon votre avis d’imposition

• 5.000 € si tous les membres du ménage ont moins de 35 ans

Quelles démarches pour bénéficier des primes Rénolution ?

Les primes Renolution se demandent après la réalisation des travaux. Aucun audit préalable n’est requis, mais vous devez respecter certaines conditions et délais. Voici les étapes à suivre.

1. Vérifiez votre éligibilité avant de commencer. Votre bâtiment doit avoir plus de 10 ans et être situé en Région bruxelloise. Consultez le simulateur sur IRISbox pour estimer le montant de vos primes.
2. Faites réaliser les travaux par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), assujetti à la TVA et disposant de l’accès réglementé à la profession.
3. Rassemblez les documents nécessaires : factures des travaux, attestation de l’entrepreneur, photos et éventuels documents techniques selon le type de prime demandée.
4. Introduisez votre demande via IRISbox dans les 12 mois suivant la date de la dernière facture. Veillez à cocher toutes les primes auxquelles vous avez droit dans le formulaire.
5. Attendez le traitement de votre dossier par Bruxelles Environnement et Urban. Le montant octroyé dépendra de votre catégorie de revenus et du type de travaux réalisés.

Important : les primes Renolution sont actuellement suspendues pour les factures datées de 2026, dans l’attente de la formation du nouveau gouvernement bruxellois. Seules les demandes pour des factures de 2024 peuvent encore être introduites.

Quelles sont les primes pour les travaux d’isolation en région flamande ?

En Flandre, toutes les demandes de primes pour les travaux de rénovation énergétique — y compris l’isolation — doivent passer par le guichet unique Mijn VerbouwPremie, géré par Fluvius.
Les montants des primes varient en fonction du type de travaux et de la catégorie de revenus du ménage.

Les montants des primes selon les travaux d’isolation

Le montant des primes dépend du type de travaux (isolation toit, murs, sols) et de la catégorie de revenu. 

Avantages fiscaux supplémentaires en Flandre

En plus des primes Mijn VerbouwPremie, la Région flamande propose plusieurs avantages fiscaux pour encourager les rénovations énergétiques. Voici les principaux dispositifs en vigueur.

Réduction du précompte immobilier

Si vous réalisez une rénovation énergétique majeure (isolation d’au moins 75 % de l’enveloppe du bâtiment et remplacement du système de chauffage), vous pouvez bénéficier d’une exonération totale du précompte immobilier pendant 5 ans, à condition d’atteindre un niveau E inférieur ou égal à 60. Attention : cette mesure est supprimée pour les permis de bâtir introduits à partir du 1ᵉʳ octobre 2025. Les réductions déjà accordées restent valables.

Réduction des droits d’enregistrement

Lors de l’achat d’un logement, vous pouvez bénéficier d’un taux réduit de 1 % sur les droits d’enregistrement si vous réalisez une rénovation énergétique importante dans les 5 ans suivant l’achat. Le taux passe ainsi de 6 % à 5 % (soit une économie de 3.000 € sur un bien de 300.000 €). Cette mesure est cumulable avec le taux de 3 % pour l’habitation unique.

Réduction des droits de donation

Si vous recevez un bien immobilier par donation et que vous réalisez des travaux de rénovation énergétique dans les 5 ans, vous pouvez bénéficier d’un tarif réduit sur les droits de donation. Cette mesure pourrait être supprimée selon le Regeerakkoord 2024-2029.

Mijn VerbouwLening

Pour financer vos travaux, vous pouvez demander un prêt rénovation jusqu’à 60.000 € à un taux préférentiel (à partir de 1,5 %), remboursable sur maximum 25 ans. Ce prêt est accessible aux propriétaires-occupants des catégories de revenus 3 et 4 (revenus modestes).

Quelle est la démarche à suivre ?

La procédure est simple :

• Le formulaire doit être envoyé dans l’année qui suit la date de la facture

• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel

• Vous devez introduire votre demande en ligne sur le portail officiel de Fluvius

TVA réduite à 6 % pour vos travaux d’isolation 

Un dernier avantage : si votre logement a plus de 10 ans et que les travaux sont réalisés par un entrepreneur enregistré, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % (au lieu de 21 %) sur l’ensemble des travaux d’isolation.

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FAQ : vos questions sur les primes pour l’isolation en Belgique

Vous avez encore des questions sur les primes pour l’isolation en Belgique ? Jetez un oeil à notre FAQ.