Quel traitement pour lutter contre l’humidité des murs? Prix en 2021

Mur humide et moisi

Un mur humide peut sembler inoffensif, mais en vérité c’est un véritable danger pour votre santé et celle de votre logement. L’humidité intérieure entraîne plusieurs maux qui dégradent considérablement votre espace de vie. Pour cette raison, il est important de ne pas traîner dans la recherche d’un traitement. Cet article vous explique les causes de l’humidité d’un mur, les solutions et leurs prix.

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Qu’est-ce qu’un taux sain d’humidité?

L’humidité en soi n’est pas forcément une mauvaise chose. Un taux raisonnable d’humidité ambiante contribue même fortement à la qualité de l’air. Ce taux idéal se situe entre 45 et 60%.

Une humidité inférieure est inconfortable, car elle provoque des irritations de la gorge et une peau sèche. Une humidité supérieure cause, d’autre part, diverses pathologies en plus d’entraîner la dégradation progressive de la maison.

Heureusement, le taux d’humidité se laisse facilement mesurer à l’aide d’un capteur d’humidité. Certains thermostats intelligents en sont déjà dotés.

Les symptômes d’un excès d’humidité dans vos murs

Lorsque l’excès d’humidité est bien ancré dans le mur, il entraîne plusieurs dégâts et pathologies facilement reconnaissables, nous listons les plus répandus:

  • Les moisissures et les champignons: ces organismes fongiques raffolent des pièces humides. Ils s’y développent sous forme de taches vertes, bleues, brunes ou blanches.
  • Le salpêtre: l’eau qui nous entoure est chargée de sels. Ces minéraux peuvent s’amasser à la surface du mur et causer l’apparition des plaques cristallines blanchâtres qu’on appelle salpêtre.
  • Les vermines: L’humidité favorise la prolifération de certains insectes comme les lépismes, les collemboles et les cloportes.
  • Le décollement des revêtements muraux: enduits, plâtre, peintures, papier peint, tous ces habillages sont vulnérables et se dégraderont face à l’humidité.
  • Mauvaises odeurs: ce symptôme fera obstacle à votre confort et à votre vie sociale. En effet, une pièce qui sent le moisi n’est pas idéale pour la réception de convives.
Mur abimé par l'humidité

Quels sont les risques de murs humides ?

En plus des symptômes purement esthétiques, les murs trop humides peuvent aussi devenir un véritable fléau pour votre santé et celle de votre maison.

Les dangers pour la maison

Le salpêtre, les moisissures et la vermine peuvent s’attaquer aux parois, aux piliers et aux fondations. Ceci peut mettre en péril toute la stabilité de votre habitation.

Le plus grand danger pour les maisons en bois humides est l’apparition de mérule. Ce champignon extrêmement virulent peut rendre votre habitation inhabitable en l’espace d’à peine quelques semaines.

De plus, l’humidité peut aussi endommager vos objets et vos appareils rangés dans les pièces touchées.

Les dangers pour la santé

Un excès d’humidité favorise le développement de certaines pathologies comme l’asthme et les bronchites. De plus, les moisissures qui se forment dans un mur humide peuvent être la cause de crises d’allergie, d’irritations et de sinusites.

Des allergies peuvent également être causées par la présence d’acariens qui prolifèrent dans les pièces humides.

L'humidité des murs peut constituer un risque pour la santé

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Quelles causes pour les problèmes d’humidité et comment y remédier?

Les remontées capillaires

Lorsque les fondations d’une maison sont faites de matériaux capillaires, c’est-à-dire des matériaux poreux qui absorbent l’humidité ascensionnelle comme une éponge, ils peuvent faire remonter cette humidité jusque dans les murs de la maison.

Les remontées capillaires surviennent surtout dans les maisons anciennes construites dans un sol humide. Il existe plusieurs solutions pour contrer ce phénomène:

  • L’injection d’une membrane étanche: Cette opération consiste à percer des trous dans le bas des murs afin d’y injecter une résine hydrofuge. Cette résine empêchera que l’humidité ascensionnelle remonte dans le mur. Le prix de cette intervention varie entre 100 et 200 euros par mètre courant. 
  • Le drainage de l’humidité: la pose d’une tranchée drainante ou d’un syphon atmosphérique permet permet d’évacuer l’excès d’humidité avant qu’il ne s’amasse en dessous de l’habitation. Le prix de ces installations varie également entre 100 et 200 euros par mètre courant.
  • L’électro-osmose: Cette solution sophistiquée consiste à inverser la polarité des murs afin qu’ils repoussent l’humidité ascensionnelle dans le sol au lieu de l’absorber. L’installation de ce dispositif vous coûtera entre 5000 et 7500 euros et requerra une alimentation électrique permanente.   

Les infiltrations d’eau

Fissures, joints usés, toit troué, il est beaucoup d’endroits où l’eau de pluie peut s’infiltrer dans vos murs. Dans certains cas, ces failles sont facilement détectées et réparées: on peut poser de l’enduit sur un mur fissuré, remplacer une tuile de toiture brisée etc, mais dans pas mal de cas les infiltrations d’eau se font plus discrètes et sont plus délicates à réparer.

Dans ces cas, il est recommandé de faire appel à un spécialiste en humidité. Celui-ci pourra diagnostiquer la faille et vous proposer des solutions dans différentes gammes de prix en fonction de la gravité du problème.

Infiltration d'eau de pluie

Un défaut de plomberie

Des fuites dans votre tuyauterie ou un bouchon peuvent également causer une accumulation d’eau dans les murs, sols et plafonds. Si c’est le cas, nous vous conseillons de faire appel à un plombier qualifié. Son intervention vous coûtera en moyenne 150 à 400 euros, voire plus selon l’étendue des dégâts. 

Un amas de condensation

Un excès d’humidité est souvent dû à une mauvaise ventilation de la vapeur d’eau. Ce problème se remarque à l’apparition de buée sur les fenêtres. Pour éviter cela, il suffit d’aérer régulièrement la pièce en ouvrant la porte et une fenêtre. Si la pièce concernée ne dispose pas d’ouverture vers l’extérieur, nous vous conseillons d’envisager la pose d’un système de ventilation mécanique contrôlée (vmc).

Cette installation vous coûtera entre 70 et 350 euros. Une alternative qui nécessite moins de travaux est l’achat d’un déshumidificateur, ces appareils se trouvent pour 100 à 500 euros dans les magasins d’électro.

Installation ventilation méchanique

Les accidents et les catastrophes naturelles

Les catastrophes naturelles comme les inondations peuvent tout aussi bien être la cause d’un excès d’humidité. Dans le cas d’un accident de la sorte il est recommandé de d’abord demander une expertise de la part de votre assurance. Une fois effectuée, votre assureur vous informera sur les démarches à suivre et sur l’étendue de votre indemnité.

Découvrez le traitement adapté à vos murs

Quel prix pour traiter l’humidité des murs?

Une fois la cause d’humidité neutralisée, il ne vous reste plus qu’à faire sécher l’humidité résiduelle présente dans le mur.

Selon le type de mur et la méthode utilisée, le prix du traitement de l’humidité variera entre 20 et 200 euros au mètre linéaire.

Les traitements possibles et leurs prix sont les suivants:

Traitement d’un mur humidePrix/mètre linéaire
Injection de résine hydrofuge30-200 euros
Saignée de la surface90-170 euros
Centrale d’assèchement25-80 euros
Dispositif de drainage20-25 euros

Ai-je droit à une prime pour le traitement de mes murs humides?

En fonction de la région où vous habitez, il se peut que le gouvernement vous octroie une prime pour un traitement de l’humidité. 

En Région wallonne

La Wallonie offre différentes primes pour plusieurs types de traitements de l’humidité. Le montant de ces primes varie en fonction du revenu du ménage.

TraitementPrix
Assèchement des infiltrations5-30€/m²
Assèchement de l’humidité ascensionnelle6-36€/ml
Traitement contre la mérule250€-1500€

En Région bruxelloise

Pour un traitement de l’humidité, les citoyens de Bruxelles ont la possibilité de se faire rembourser 30 à 70% du montant total hors TVA des travaux avec un plafond de 35 000 euros. Ce pourcentage varie en fonction des revenus du ménage et de l’emplacement de la maison.

Les traitements éligibles pour l’octroi de cette prime bruxelloise sont:

En Région flamande

En Flandre, si votre traitement de l’humidité vous coûte 2500 euros hors TVA ou plus, vous pouvez demander une prime couvrant 20% du montant de vos factures avec un plafond de 2500 euros, ou 30% du montant de vos factures avec un plafond de 3333 euros. Le pourcentage varie en fonction de la situation socio-économique du ménage.

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Comment obtenir un devis pour un traitement de l’humidité?

Comme nous l’avons souligné ci-dessus, un problème d’humidité peut être dangereux et doit donc être traité au plus vite. Il est conseillé de faire appel à un professionnel. Pour faciliter la recherche, vous pouvez demander un devis gratuit et sans engagement et comparer les offres de nombreux spécialistes dans votre région en remplissant le formulaire ci-dessous.