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NLTraitement de l’humidité : méthodes, prix et primes
Le traitement de l’humidité dans votre logement devrait être une de vos priorités. En effet, les problèmes d’humidité peuvent conduire à de plus gros dommages aussi bien sur votre maison que sur votre santé. Des solutions existent pour vous aider à éradiquer ce phénomène une bonne fois pour toutes. Quelles sont-elles ? Quel est le prix pour chacune d’elle ?
Sommaire
Traitement de l’humidité : en cas de condensation sur les fenêtres
Solution 1 : installer un système de ventilation
Un système de ventilation du type VMC est essentiel pour éviter les problèmes d’humidité dus à une mauvaise circulation de l’air entre l’intérieur et l’extérieur de votre logement. En effet, l’air intérieur chargé en eau sera alors souvent la cause de la condensation sur vos fenêtres et de la moisissure dans votre salle de bain.
Les systèmes de ventilation se déclinent sous 4 types, les systèmes A, B, C et D. Ceux-ci allant de technique avec alimentation et évacuation naturelles de l’air pour le A à un apport et une évacuation 100% mécaniques pour le D.
| Système de ventilation | Prix moyens Hors TVA et avec pose |
| A | 1800€ |
| B | 2800€ |
| C | 3000€ |
| D | 5500€ |
Traitement de l’humidité : lorsque votre cave est humide
Solution 2 : s’attaquer à l’étanchéité de votre cave
Parfois, le traitement de l’humidité doit se faire dans le sous-sol. En effet, beaucoup de maisons ont des soucis de cave humide. Dans ce cas-là elle devra être rendue étanche au plus vite pour éviter tout risque d’atteintes portées à la structure de votre maison ou toute autre propagation du problème.
Si le problème vient de l’étanchéité des murs de votre cave, le professionnel réalisant les travaux déposera (après avoir décapé les murs) un revêtement étanche sur les murs et/ou insérera une résine à l’intérieur de ceux-ci.
En cas de gros dégâts des eaux, un cuvelage pourra être nécessaire. Il consiste en :
- Un décapage des murs/sols à traiter
- Le pompage de l’humidité déjà présente
- Le drainage des murs
- L’application de résines et de mortiers
- La pose de solins
- Le coulage d’une chape au sol pour assurer l’étanchéité
| Type de travaux | Prix moyen |
| Cuvelage | Entre 50€ et 400€/m² |
Comment traiter l’humidité si vous avez une infiltration d’eau par l’extérieur ?
Solution 3 : hydrofuger votre façade
Si vous constatez des infiltrations d’eau sur la façade de votre maison ou sur ses murs extérieurs, la solution pourrait être de l’hydrofuger.
La technique consiste en la pulvérisation d’un liquide invisible sur les murs externes. Ce produit résistant donc à l’eau permettra de protéger vos parois extérieures de l’humidité. Ce qui préviendra aussi l’apparition éventuelle de moisissures à l’intérieur.
| Type de travaux | Prix moyen |
| Hydrofugation de la façade | Entre 10€ et 15€/m² |
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Comment traiter l’humidité en cas de problèmes de remontée capillaire
Solution 4 : traiter vos murs par injection
L’injection dans les murs présente la solution la plus simple et la plus utilisée en Belgique. La technique repose dans le fait d’injecter un produit, qui servira de barrière étanche, à l’intérieur des murs de votre maison. Ainsi, le professionnel auquel vous aurait fait appel percera des trous dans les murs et injectera le produit hydrophobe dans les murs. Une fois le produit séché, vos murs seront opérationnels.
Solution 5 : réaliser des saignées dans vos murs
Cette cinquième solution consiste en des saignées réalisées dans la largeur et l’épaisseur des murs. En effet, la technique est la suivante : des rainures sont fraisées dans la maçonnerie de votre logement, et ce, dans le but de « soulever » le bâtiment. Enfin, des feuilles d’acier, de bitume armé ou encore de polyéthylène sont insérées pour former une barrière étanche.
Solution 6 : procéder à un assèchement électro-osmotique
Cette dernière solution de traitement de l’humidité s’appuie sur le principe que lorsqu’on soumet un corps creux saturé d’eau à une tension électrique, le fluide a alors tendance à être attiré vers le sol au lieu de chercher à remonter.
Du coup, pour permettre ce phénomène, une série d’électrodes et une batterie sont utilisées pour injecter des particules métalliques qui sous l’action du champ électrique se déplaceront vers la terre avec l’humidité et colmateront ainsi les remontées capillaires.
| Type de travaux | Prix moyens |
| Injection | Entre 50€ et 200€ par mètre courant |
| Saignées | Entre 100€ et 200€ par mètre courant |
| Assèchement | Entre 30€ et 60€ par mètre courant |
Pas sûr du type de problème que vous avez ?
Vous avez effectivement des problèmes d’humidité dans votre logement mais n’êtes pas certain(e) de quel genre il s’agit et donc quel type de travaux votre maison a besoin ? Pas de problème, notre calculateur de prix de travaux pourra vous aider à déterminer la source de vos ennuis.
Quels sont les primes pour le traitement de l’humidité en 2026 ?
Les Régions belges proposent des primes pour régler les problèmes d’humidité dans votre habitation, mais les montants, les conditions et la disponibilité varient fortement entre la Wallonie, Bruxelles et la Flandre en 2026.
La Wallonie propose des primes Habitation destinées à améliorer les performances énergétiques et la salubrité des logements wallons. Depuis le 14 février 2025 et jusqu’au 30 septembre 2026, un régime de soutien temporaire est d’application, avec des montants de base réduits d’environ 60 % par rapport à l’ancien régime. Pour l’assèchement des murs en cas d’infiltration, la prime se situe entre 2,40 €/m² et 14,40 €/m². Pour une humidité ascensionnelle, elle varie entre 3,20 €/m² et 19,20 €/m².
Pour le traitement des mérules ou d’un champignon similaire, le montant de la prime se situe entre 140 € et 840 €. Le montant précis dépend de votre catégorie de revenus (R1 à R4 ; la catégorie R5, revenus supérieurs à 122 800 €, n’est plus éligible). Un audit Logement préalable est obligatoire (lui-même primé de 76 € à 456 €), le logement doit avoir plus de 15 ans et les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises.
La Région de Bruxelles-Capitale proposait, dans le cadre des primes Renolution, des aides pour le traitement de l’humidité, des mérules et l’installation d’un système de ventilation. Attention : ces primes sont actuellement suspendues. Aucune demande ne peut être introduite pour des factures de solde datées de 2025 ou 2026, dans l’attente d’une décision du nouveau gouvernement bruxellois. À titre indicatif, l’ancien régime 2024 prévoyait une intervention de 30 % à 70 % du montant des travaux selon la catégorie de revenus (I, II ou III), et une prime de 75 € à 250 € par pièce pour l’installation d’un système de ventilation. Ces chiffres seront vraisemblablement revus lors de l’adoption du nouveau régime. Dès qu’une décision sera prise, les informations officielles seront disponibles sur renolution.brussels.
En Flandre, la Mijn VerbouwPremie ne prévoit pas de prime spécifique pour le traitement de l’humidité. Certains travaux connexes (isolation des murs après assèchement, rénovation structurelle) peuvent toutefois être couverts s’ils s’inscrivent dans une rénovation plus large. Le Mijn VerbouwLening, prêt rénovation jusqu’à 60 000 € à taux préférentiel (0 % pour la catégorie 4), reste une alternative de financement pour les ménages aux revenus modestes.
Dans les trois Régions, le taux de TVA réduit à 6 % s’applique aux travaux de traitement de l’humidité dans les logements de plus de 10 ans, à condition que les matériaux soient facturés par un entrepreneur professionnel. Cet avantage fiscal est automatique et cumulable avec les primes régionales disponibles.
💡 À noter : les montants cités sont donnés à titre indicatif pour 2026. Il est recommandé de consulter les sites officiels (wallonie.be, renolution.brussels, mijnverbouwpremie.be) ou d’interroger un auditeur Logement agréé pour une évaluation personnalisée selon votre situation.
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