Cas pratique : comment résoudre un problème d’humidité à la maison ?

Un problème d’humidité peut causer beaucoup de dégâts dans votre maison et sur la santé de votre famille. Pour éviter ça, nous vous expliquons tout sur la façon de reconnaître les signes avant-coureurs et sur comment réagir en cas de problème d’humidité.

Problème d’humidité : les signes qui ne trompent pas 

Ce genre de problèmes peut se manifester principalement sur les murs, les plafonds, les sous-sols et est le plus souvent constaté dans les salles de bain, les cuisines, ou encore les caves.

Signes de problèmes d’humidité sur les murs 

Les murs humides sont un phénomène bien connus dans les habitations, et généralement, il faut agir vite ! Un mur humide va apporter son lot de désagréments comme de la moisissure et du salpêtre, un affaiblissement de la structure de la maison ou encore altérer l’efficacité de votre consommation énergétique.

illustration montrant les différents types de problèmes d'humidité qu'on peut retrouver dans une maison

Pour savoir si votre habitation à un problème d’humidité, c’est très simple, il vous suffit d’être attentif aux signes. Voici les questions à vous poser :

  • Y a-t-il beaucoup de condensation sur mes fenêtres ?
  • Avez-vous de la moisissure à l’intérieur de la maison ?
  • Y a-t-il des tâches d’humidité sur mes murs intérieurs ?
  • Est-ce que quand je touche mes murs intérieurs, ils sont toujours froids et humides ?
  • Est-ce que les revêtements de mes murs intérieurs (type peintures ou papier peint/tapisserie) se décollent ?
  • Y a-t-il des fissures sur mes murs extérieurs ?

Si vous avez répondu oui à une ou plusieurs de ces questions, il est très probable que votre maison ait un problème d’humidité. Il vous faudra donc identifier la ou les causes de ce problème pour pouvoir ensuite y remédier efficacement.

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Comment trouver la cause de l’humidité ?

Notez avant toutes choses que même si vous pouvez essayer de déterminer les causes de ce problème, il est fortement conseiller de faire appel à un spécialiste avant de poser tout diagnostic ou de commencer des réparations. 

Il y a différents types d’humidité dans la maison : 

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Humidité des murs intérieurs et extérieurs

l’humidité concerne les murs intérieurs et extérieurs de la maison

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Humidité intérieure

l’humidité est uniquement localisée sur les murs intérieurs et les plafonds

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Humidité extérieure

il est conseillé de faire appel à un professionnel afin de diagnostiquer clairement l’origine de l’humidité

illustration montrant les différentes causes probables liées à un problème d'humidité dans un logement

Il y a plusieurs causes aux problèmes d’humidité dans les logements, vous retrouvez les causes principales ci-dessous : 

Un problème d’aération

Il est primordial d’aérer les pièces de vie de l’habitation (chambre, salle de bains, séjour, …) entre 15 et 20 minutes par jour pour avoir un air ambiant sain. Si votre salle de bains, par exemple, ne dispose pas d’ouverture vers l’extérieur, vous pouvez mettre en place un extracteur d’air ou alors installer un système de ventilation comme le VMC (simple ou double flux). 

Des remontées capillaires 

Les remontées capillaires sont dûes à la migration d’eau présente dans le sol vers les murs de votre logement. Petit à petit, l’eau remonte dans les murs extérieurs et/ou même intérieurs de votre bâtisse. Les remontées capillaires vont rendre les murs humides.

Une infiltration d’eau

Lorsque vous apercevez des taches d’eau sur vos murs intérieurs, ou extérieurs, vous savez que vous avez à faire à une infiltration d’eau. Généralement, ce souci apparaît lorsque l’habitation est ancienne et a été construite à l’aide de matériaux poreux.

La condensation de l’eau

Les problèmes de condensation d’eau sont souvent causés par un manque de ventilation, soit naturelle soit mécanique. Il s’agit d’un problème qui touche particulièrement la cuisine ou la salle de bains en raison de la grande quantité de vapeur d’eau qui y est produite. Il est impératif de mettre en place un système de ventilation, sinon la vapeur d’eau se posera sur les murs de la pièce.

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Condensation sur des fenêtres

Des fuites dans les conduites

Il est difficile de détecter des fuites dans vos conduites car celles-ci peuvent se déclarer plusieurs mois voire plusieurs années plus tard. Un spécialiste peut sans aucun doute vous aider à trouver la source de vos problèmes d’humidité, que ce soit une fuite ou non.

Un dégât des eaux 

Plus important que la fuite d’eau, le dégât des eaux peut avoir des conséquences désastreuses. Si une canalisation se rompt, cela peut inonder les murs de la maison et de gros soucis d’humidité verront le jour, comme par exemple de la moisissure sur les murs.

Une mauvaise isolation

Une maison mal isolée va plus rapidement perdre de l’énergie à cause de la création de ponts thermiques. L’humidité peut être créée lorsque les pièces ne sont pas suffisamment chauffées en période humide et froide, comme l’hiver.

Les problèmes d’humidité peuvent être très graves pour la structure de votre maison mais aussi et surtout pour la santé de votre famille.

Problème d’humidité dans une maison ancienne

Les maisons anciennes sont souvent sujettes aux problèmes d’humidité comme de l’infiltration par le sol à cause des remontées capillaires, souvent causées par la porosité des matériaux utilisés.

Problème d’humidité dans une salle de bains 

Il est fréquent de rencontrer des problèmes d’humidité dans des pièces comme la salle de bains étant donné qu’elles subissent souvent des changements de températures. 

Généralement, les problèmes d’humidité dans la salle de bains sont engendrés par un manque de ventilation, un manque de chauffage ou encore des matériaux hydrophiles. Cela peut être reglé en installant un système de ventilation ou des bouches d’extraction, en aérant naturellement la pièce ou encore en allumant le chauffage lorsque les fenêtres sont fermées.

Principales conséquences dues à un problème d’humidité :

Développement de moisissures

Une maison humide peut très vite devenir insalubre et donc dangereuse. Les dommages causés peuvent être plus graves que ce que vous pensez. Ils peuvent avoir atteint la structure même de votre logement et donc diminuer fortement sa robustesse et sa stabilité. Ceci représente un danger majeur pour les membres de votre foyer.

Problèmes d’humidité & risques pour la santé

La présence d’humidité peut engendrer des problèmes de santé importants, notamment chez les enfants et les personnes âgées. En effet, le contact constant avec la moisissure, les bactéries ou encore les acariens issus d’une trop forte formation d’humidité peut causer des pathologies sévères telles que :

  • Des maux de tête
  • Une hausse de la fatigue
  • Des nausées
  • Une irritation des yeux
  • Une irritation de la peau, traduite par de l’eczéma par exemple
  • Le développement d’allergies
  • Des problèmes respiratoires conduisant à de la toux, de l’asthme…
Illustration détaillant les conséquences que peut avoir l'humidité au niveau de la santé et de la dégradation d'un logement

Ainsi, traiter votre maison contre ce phénomène est primordial et doit constituer une priorité.

Résoudre les problèmes d’humidité grâce à ces solutions

Les solutions sont nombreuses, et doivent être adaptées à chaque situation :

Illustration des différentes solutions qui peuvent être mises en place pour lutter contre un problème d'humidité

Comment régler un problème d’humidité dans une maison ?

  • Installer des grilles d’aération et/ou des VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Celles-ci créeront une constante ventilation des pièces de votre maison permettant ainsi que l’air soit renouvelé en permanence, sans pour autant perdre de la chaleur.
  • Acheter un déshumidificateur afin que l’humidité soit aspirée par la machine et l’air purifié.
  • Aérer les pièces les plus humides de votre maison entre 5 et 10 minutes par jour en ouvrant en grand portes et fenêtres, et ce tous les jours de l’année.

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En cas d’infiltrations d’eau :

Des travaux de maçonnerie sur les murs et les charpentes notamment, le remplacement des gouttières ou des fenêtres ainsi que des réparations de couverture seront généralement nécessaires.

En cas de remontées capillaires :

Ce phénomène surtout constaté sur les vieilles bâtisses ne peut être réglé que par la réalisation d’un drainage par l’extérieur ou par une étanchéité. Ces travaux sont malheureusement souvent lourds et très chers.

Quoi qu’il en soit, une fois de plus, le meilleur conseil que l’on peut vous donner est de faire appel à un professionnel. Lui ou elle seul(e) pourra diagnostiquer le ou les problèmes auxquels vous faites face et vous proposer des solutions adaptées.

Sachez que le taux d’humidité dans une maison ne doit pas dépasser 40% et que si celui-ci dépasse 60%, des travaux sont à envisager de toute urgence. Un professionnel pourra, à l’aide d’un hygromètre, facilement vous renseigner sur le taux d’humidité présent dans votre logement.

Est-ce que c’est le locataire ou le propriétaire qui doit régler les problèmes d’humidité ?

Le locataire doit prévenir le propriétaire lorsqu’il détecte des problèmes d’humidité (moisissures, condensation, …). Ensuite, le propriétaire va contacter un expert de l’humidité afin que celui-ci pose son diagnostic (gratuit ou non) et réalise le traitement de l’humidité. Le prix est sur mesure en fonction du souci rencontré et du type de traitement.

Qui contacter en cas de problème d’humidité ? Nous vous mettons en relation avec un professionnel de votre région ! 

Le taux d’humidité dans votre maison est trop élevé ? Vos murs commencent à être couverts de moisissures ? Il est temps de faire appel à un spécialiste ! En remplissant le formulaire ci-dessous, vous pouvez recevoir jusqu’à 5 devis gratuits, et sans engagement ! 

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