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NLToiture plate en EPDM : tout ce que vous devez savoir sur ce type couverture !
Vous souhaitez recouvrir votre toiture pour la protéger des intempéries ? Si vous possédez une toiture plate ou légèrement inclinée, installez une membrane en EPDM ! Ce type de matériau est très populaire sur le marché, car il offre une résistance à tout épreuve, et une vraie durabilité dans le temps ! Lisez cet article pour connaître tous les détails sur la composition de l’EPDM, ses avantages et inconvénients, son installation et ses prix !
Qu’est-ce qu’une toiture plate en EPDM ?
Une toiture plate en EPDM est un type de toiture plate qui utilise l’EPDM (éthylène-propylène-diène monomère) comme matériau d’étanchéité. L’EPDM est un type de caoutchouc synthétique largement utilisé dans les applications de construction en raison de sa durabilité, de sa résistance aux intempéries et de sa facilité d’installation.
Membrane étanchéité
Ce type de toiture s’est imposé comme l’une des alternatives de toit les plus populaires pour les toitures plates de toute taille, que ce soit pour les bâtiments commerciaux, industriels ou pour les maisons résidentielles. Cela s’explique par sa capacités à fournir une étanchéité efficace sur des grandes surface sans pour autant utiliser des joints ou tout autre type de raccords vulnérables. Ces toitures offrent une protection fiable, ce qui rend ce type de toiture particulièrement rentable à long terme, sans oublier le fait qu’elle demande peu d’entretien !
L’EPDM est composé principalement d’éthylène et de propylène, qui sont des ingrédients provenant du gaz naturel et du pétrole. Ces matériaux se vendent sur le marché en noir ou en blanc, et sont disponibles en différentes largeurs, en fonction des besoins de l’installation.
Les avantages et inconvénients de l’EPDM
Découvrez ci-dessous un tableau comparatif des avantages et des inconvénients d’une couverture en EPDM pour votre toiture !
| Avantages ✅ | Inconvénients ❌ |
|---|---|
| L’EPDM est une couverture de toiture qu’il est possible de repeindre | Peu esthétique pour une maison (caoutchouc) |
| Matériaux qui supportent mieux la chaleur car élastique et flexible | Principalement vendu en rouleau noir (qui absorbe la chaleur), ce qui peut entraîner une surchauffe de la structure en dessous. Possibilité de trouver des couleurs claires mais ajoute un coût 30% supérieur de matériaux par mètre carré |
| Parfait pour couvrir de grandes surfaces | Toitures qui peuvent se perforer assez facilement |
| Retour sur investissement élevé, car en cas de problèmes, réparation simple et pas chère | Les feuilles de toit en EPDM ne peuvent pas être posées par temps de gel. Gardez toujours à l’esprit que vous pouvez appliquer la membrane d’étanchéité à une température de 5° Celsius. |
Comparaison avec d’autres matériaux
Mais alors, est-ce que la couverture en EPDM est une solution rentable ? Qu’en est-il si on le compare à d’autres matériaux de toiture ? Voyons cela ensemble :
Le TPO, qu’est-ce que c’est ?
Le TPO, ou polyoléfine thermoplastique, est un matériau de toiture de membrane synthétique largement utilisé dans l’industrie de la construction. Il est fabriqué à partir de polymères thermoplastiques et de renforts, et est souvent renforcé de fibres de verre ou de polyester pour améliorer sa résistance et sa durabilité.
Les membranes de toiture en TPO sont appréciées pour leur légèreté, leur flexibilité et leur facilité d’installation. Elles sont disponibles en rouleaux et sont soudées ensemble sur le toit à l’aide de techniques de soudure à chaud ou à air chaud pour former une barrière étanche à l’eau.
Les toitures en TPO offrent une résistance aux rayons UV, à la chaleur et aux produits chimiques, ce qui les rend adaptées à une utilisation dans divers environnements. Elles sont souvent choisies pour les toitures plates commerciales et industrielles en raison de leur durabilité et de leur faible entretien.
TPO ou EPDM ?
Bien que les deux types de membranes de toiture soient utilisés pour des applications similaires, ils diffèrent dans leur composition chimique, leur méthode d’installation, leurs caractéristiques thermiques et leur résistance aux intempéries, ce qui peut influencer le choix entre les deux en fonction des besoins spécifiques du projet.
Les matériaux TPO et EPDM sont deux types de membranes de toiture synthétiques utilisés dans l’industrie de la construction, principalement pour les toitures plates. Voici quelques différences clés entre les deux matériaux TPO et EPDM :
- Composition chimique :
- TPO : le TPO est fabriqué à partir de polyoléfines thermoplastiques, telles que le polypropylène et le polyéthylène, avec des renforts de fibres de verre ou de polyester. Il peut également contenir des additifs pour améliorer ses propriétés.
- EPDM : l’EPDM est un caoutchouc synthétique composé principalement d’éthylène, de propylène et de diène. Il est généralement renforcé avec des matériaux comme la fibre de verre, le polyester ou la toile de coton.
- Installation :
- TPO : les membranes TPO sont généralement installées en utilisant des techniques de soudure à chaud ou à air chaud pour fusionner les joints entre les rouleaux de membrane.
- EPDM : les membranes EPDM sont souvent installées en utilisant des adhésifs ou des fixations mécaniques pour sceller les joints et fixer la membrane au substrat.
- Couleur et réflexion thermique :
- TPO : les membranes TPO sont disponibles dans une variété de couleurs, y compris des options réfléchissantes qui peuvent aider à réduire la chaleur absorbée par le toit, ce qui peut contribuer à la réduction des coûts de climatisation.
- EPDM : les membranes EPDM sont généralement de couleur noire, ce qui signifie qu’elles absorbent davantage de chaleur par rapport aux membranes TPO.
- Durabilité et résistance aux intempéries :
- TPO : les membranes TPO sont connues pour leur résistance aux UV, à l’ozone, aux produits chimiques et aux micro-organismes. Elles sont également réputées pour leur durabilité et leur résistance à la perforation.
- EPDM : les membranes EPDM sont également durables et résistantes aux intempéries, mais elles peuvent être plus sensibles aux produits chimiques agressifs et peuvent nécessiter un entretien plus fréquent pour assurer leur longévité.
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Toiture en bac acier ou toit en EPDM, comment choisir ?
Le choix entre une toiture en bac acier et un toit en EPDM dépend de plusieurs facteurs, notamment les préférences esthétiques, les conditions environnementales, le budget et les exigences de performance spécifiques au projet. Voici quelques points à considérer lors de la prise de décision :
- Esthétique : les toitures en bac acier ont un aspect métallique qui peut convenir à certains styles architecturaux, tandis que les toits en EPDM sont souvent plus discrets et peuvent être préférés pour une apparence plus moderne ou discrète.
- Durabilité : les deux options offrent une bonne durabilité, mais elles diffèrent dans leur résistance aux intempéries et à d’autres facteurs environnementaux. Les toitures en EPDM sont connues pour leur résistance aux UV, à l’ozone et aux produits chimiques, tandis que les toitures en bac acier peuvent être plus sensibles à la corrosion dans certaines conditions.
- Entretien : les toitures en bac acier peuvent nécessiter un entretien périodique pour prévenir la corrosion et maintenir l’étanchéité des joints. Les toits en EPDM nécessitent généralement moins d’entretien, mais peuvent être endommagés par des objets tranchants ou des produits chimiques agressifs.
- Isolation thermique et acoustique : les toitures en bac acier offrent une isolation thermique et acoustique naturelle, ce qui peut être avantageux dans certaines régions ou pour certains types de bâtiments. Les toits en EPDM peuvent nécessiter une isolation supplémentaire pour atteindre les mêmes niveaux de performance.
- Coût : les coûts initiaux et à long terme peuvent varier entre les deux options en fonction de facteurs tels que la taille du projet, la complexité de l’installation et les exigences de maintenance. Les toitures en bac acier peuvent être moins chères à l’achat et à l’installation, mais les coûts d’entretien et de remplacement à long terme peuvent être plus élevés. Les toits en EPDM peuvent avoir des coûts initiaux plus élevés, mais peuvent offrir une meilleure valeur à long terme en raison de leur durabilité et de leur faible entretien.
En fin de compte, le choix entre une toiture en bac acier et un toit en EPDM dépend des priorités spécifiques du projet, et il est souvent judicieux de consulter un professionnel du bâtiment pour obtenir des recommandations personnalisées en fonction des besoins et des contraintes du projet.
Toit terrasse : pourquoi choisir l’EPDM ?
Il est intéressant de choisir l’option d’une couverture EPDM pour un toit terrasse, car elle constitue un revêtement fiable et étanche, facile à installer, qui demande peu d’entretien et surtout, qui est durable dans le temps ! L’EPDM peut être associé à divers types d’aménagements paysagers sur les toit-terrasses, comme les jardins en pots, les terrasses en bois ou des espaces loisirs. Sa flexibilité permet de l’intégrer simplement à des designs et configurations variés. De plus, c’est un matériau très flexible, qui peut résister aux mouvements structurels et aux variations de température sans se déformer ou se fissurer. L’EPDM est donc une alternative idéale pour construire un toit-terrasse !
Comment fixer de l’EPDM sur votre toiture plate ? Les étapes à suivre
Il est possible de fixer de l’EPDM vous-même sur votre toiture ! En effet, ce type de procédure peut être effectué même par une personne qui n’est pas professionnelle en la matière, car cela implique moins de dangers (comme la toiture est plate !), et parce que l’EPDM est un type de matériau qui est relativement simple à fixer (rouleau). Attention cependant à bien suivre la procédure, ou alors vous risquez de mal fixer l’EPDM et cela pourrait engendrer des problèmes d’étanchéité sur votre toiture, qui pourrait endommager votre structure en dessous en cas d’intempéries. Suivez-donc nos conseils détaillés ci-dessous pour fixer correctement l’EPDM sur votre toiture !
Mesurer le toit
Mesurez la largueur et la longueur de votre toit. Si vous avez besoin de plusieurs rouleaux pour couvrir votre toiture, veillez à ce que le film EPDM dépasse d’environ 20 cm le bord de la toiture.
Retirer l’ancienne couverture du toit
Retirez correctement l’ancienne couverture de votre toit, ainsi que les vielles planches de fixation sur les bords du toit
Nettoyage de la sous-toiture
Avant toute nouvelle installation, veillez à nettoyer parfaitement votre sous-toiture ! Pour cela, enlevez les débris de branches, feuilles et autres résidus. Il vous faudra également retirer les anciens clous et éliminer les aspérités à l’aide de papier abrasif pour que la surface soit uniforme et bien plate avant de poser la nouvelle couverture.
Déroulage de la couverture EPDM
Déroulez la feuille d’EPDM entièrement sur votre toit. Laissez reposer la couverture pendant 30 minutes, afin que les plis se détachent.
Pliage du film EPDM
Il est important d’effectuer cette étape avec précision, si vous voulez que le collage soit par la suite sans encombre. Pour cela, pliez dans un premier temps le film EPDM en deux sur le côté long afin qu’il soit au même niveau que le bord du toit. Pliez ensuite la couverture à mi-chemin sur le côté afin de disposer de suffisamment d’espace pour coller la première moitié du toit.
Collage de la première partie du film EPDM
Appliquez de la colle adaptée sur la surface jusqu’à 15 cm du bord de votre toit. Utilisez ensuite un rouleau pour étaler la colle uniformément. Attendez que la colle soit presque sèche au toucher avant d’y poser le film EPDM. Déroulez ensuite avec précaution la couverture sur la surface recouverte de colle. Veillez à bien presser le film EPDM à l’aide d’un rouleau presseur afin d’assurer sa bonne fixation.
Collage de la deuxième partie du film EPDM
Répétez les mêmes actions des deux étapes précédentes (étape 5 et 6) pour l’autre moitié de la couverture EPDM.
Fixer l’avant-toit et enlever l’excédent de film EPDM
Pliez l’excédent de film EPDM en deux sur le côté le plus court et appliquez de la colle sur cette surface à l’aide d’un pinceau plus petit. Attendez que la colle soit presque sèche et placez la couverture EPDM sur les bords, en la pressant à nouveau à l’aide d’un rouleau compresseur pour vous assurer qu’elle soit bien fixée. Enfin, fixez une poutre en bois de chaque côté de la toiture avec un marteau et des clous. A l’aide d’un cutter, découpez l’excédent de couverture sur tous les côtés du toit, et voilà, le tour est joué !
Combien coûte une toiture en EPDM ?
Les prix d’une couverture EPDM varie en fonction de plusieurs facteurs :
L’état du toit
Si l’état de votre ancien toit est mauvais, il vous faudra payer le prix d’une rénovation, afin d’enlever l’ancienne toiture et d’en installer une nouvelle pour que votre EPDM puisse être correctement installé et durable dans le temps.
La surface du toit
Plus le toit est grand, plus il faudra acheter de surface d’EPDM pour le recouvrir
Le prix de la main d’œuvre
Si vous faites appel à un professionnel, cela à un coût ! A vous de comparer les différentes offres selon les sociétés !
Le tarif moyen pour la rénovation de votre toiture en EPDM varie entre 55€ et 80€ par mètre carré. En ajoutant un supplément isolation, comptez entre 140€ et 210€ par mètre carré. Trouvez un tableau indicatif des prix proposés sur le marché ci-dessous :
| Travaux de couverture EPDM | Prix médian au m² (hors pose) | Prix médian au m² (avec pose) |
|---|---|---|
| Rénovation | 10€ à 20€ | 55€ à 80€ |
| Rénovation et isolation | 100€ à 150€ | 140€ à 210€ |
| Construction | 10€ à 20€ | 45€ à 70€ |
La durée de vie de ce matériau
L’EPDM a pour avantage d’être un matériau relativement durable. Cela s’explique par sa flexibilité et son faible besoin d’entretien. En moyenne, il dure jusqu’à 50 ans.
Sa résistance aux intempéries et son isolation thermique
L’EPDM est un matériau qui résiste considérablement à tout type d’intempéries ! Gel, fortes chaleurs, son élasticité et sa flexibilité par tout type de climat, le rendent insensible à toute fissuration, c’est ce qui explique sa durabilité dans le temps ! De plus, c’est une matière très imperméable malgré l’absence de joints, ce qui peut vous éviter facilement des dégâts des eaux en cas de forte intempéries et de toiture endommagée, qui pourrait endommager la structure de votre maison et engendrer des frais de rénovation supplémentaires.
Sur quel support installer de l’EPDM ?
Pour installer de l’EPDM, il est recommandé de choisir un support lisse, sans aspérités, propre et sec pour assurer une bonne adhérence du film EPDM. Il peut être installé sur plusieurs types de supports, comme le bois, la tôle d’acier nervurée, le béton et d’autres !
L’épaisseur idéale pour un toit en EPDM
Le film EPDM est disponible en vente sur le marché en plusieurs épaisseurs. Il est très important de choisir la bonne épaisseur de membrane EPDM pour vous assurer l’étanchéité de votre toiture. Vous devez choisir l’épaisseur de la membrane en fonction du type de toit (plat, incliné, végétalisé) et des recommandations des fabricants.
Influence de l’épaisseur sur la durabilité
Plus votre membrane EPDM sera épaisse, plus elle assure une étanchéité à votre toiture, et par conséquent sa durabilité. Retrouvez ci-dessous un aperçu de l’épaisseur recommandée en fonction du type de toiture.
Choisir l’épaisseur selon le type de toit
Le choix de l’épaisseur de la membrane EPDM va dépendre du type de toit que vous possédez :
| Type de toit | Epaisseur d’EPDM |
|---|---|
| Toits plats ou légèrement inclinés | épaisseur entre 1,1 mm et 1,5 mm |
| Toits-terrasses | épaisseur entre 1,5 mm et 2,0 mm |
| Toits industriels ou commerciaux | épaisseur entre 1,5 mm et 2,0 mm ou + |
Bâche EPDM : une solution alternative ?
Vous l’aurez compris, bien qu’elle soit un peu coûteuse, le retour sur investissement de cette alternative peut valoir le détour ! La bâche EPDM est résistante aux intempéries et à la chaleur, offre une durabilité qui fait pâlir la concurrence, nécessite peu d’entretien et peut être installée sans l’aide de professionnels ! N’attendez plus, sautez le pas !
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Vous avez encore des questions ?
Quel épaisseur d’EPDM pour toit plat ?
Toiture plate EDPM ou Derbigum ?
En revanche, les toitures plates en Derbigum, composées de bitume modifié, offrent une excellente étanchéité et une résistance aux intempéries, mais leur installation peut nécessiter des compétences spécialisées et elles peuvent être sujettes à l’usure avec le temps. Votre choix dépendra des préférences, de vos exigences spécifiques, de votre projet et des conditions locales.
