Primes châssis Bruxelles : à combien ai-je droit ?

Saviez-vous qu’entre 10 et 15 % de la chaleur de votre logement peut s’échapper à travers des fenêtres ou des portes mal isolées ? Ce n’est pas l’idéal pour diminuer votre facture de chauffage ! Heureusement, grâce aux aides régionales, vous avez la possibilité de remplacer vos châssis et d’améliorer facilement l’efficacité énergétique de votre maison.

Vous êtes à la recherche d’une entreprise de châssis à Bruxelles ? Comparez les tarifs rapidement et facilement grâce à notre site. Vous recevrez ensuite jusqu’à 5 devis gratuits, entièrement sans obligation d’entrepreneurs de la Capitale.

Recevoir des devis gratuits

Prix des châssis

Souvent, face à des problèmes d’inconfort intérieur ou à la vétusté des menuiseries et du vitrage, le châssis d’origine est remplacé par un modèle neuf. Le choix des matériaux du châssis est essentiel, car il peut influencer significativement l’impact environnemental et la santé des occupants. Il joue également un rôle clé dans l’amélioration du confort thermique et acoustique.

Le prix d’un nouveau châssis oscille entre 150 et 750 euros. Ce prix varie avant tout en fonction de la taille et du matériau dont il est composé. Le tableau ci-dessous retrace les prix moyens en fonction du matériau.

Attention toutefois, car il ne s’agissent là que de prix indicatifs. Pour un prix sur mesure, n’hésitez pas à remplir notre formulaire de demande de devis. Celui-ci vous fait parvenir des devis gratuits et sans engagement !

Double ou triple vitrage ?

Vous ne savez pas quel type de vitrage choisir le remplacement des châssis ? Découvrez dans cette section nos recommandations.

Le double et le triple vitrage sont tous deux très isolants, mais ils ne s’adaptent pas à toutes les maisons ou à tous les budgets. Le double vitrage coûte environ 150 euros par mètre carré tandis que ce prix s’élève à 240 euros pour le triple vitrage.

Il est conseillé de poser un double vitrage dans les habitations dont l’isolation est médiocre ou moyenne. Le triple vitrage n’est quant à lui conseillé que pour les maisons passives qui ne requièrent presque pas de chauffage pour préserver leurs températures.

Si vous voulez conserver vos menuiseries d’origine et que celles-ci ne peuvent supporter le poids d’un double ou triple vitrage, il est possible également de survirer vos fenêtres, c’est-à-dire superposer deux fenêtres en laissant un espace entre celles-ci. Cette technique permet d’améliorer l’isolation de votre maison dans le cas où vous voulez garder vos châssis d’origine. Une installation originale qui permet par exemple de garder ses châssis en croisillons tout en augmentant les performances isolantes de sa maison.

Prime pour le remplacement de vos châssis : un levier pour réduire votre consommation d’énergie

À Bruxelles, en Wallonie et en Flandre, des aides financières sont mises en place pour vous aider à améliorer l’isolation de votre habitation, applicables à tout type de bâtiment . Parmi ces aides, celle qui concerne l’installation ou le remplacement de vos fenêtres et portes extérieures se distingue par son impact direct sur votre confort et vos économies d’énergie.  

Pourquoi est-ce essentiel ? Tout simplement parce qu’une bonne isolation repose avant tout sur des fenêtres de qualité. Celles mal isolées sont responsables de nombreuses pertes de chaleur dans un logement, ce qui entraîne des factures de chauffage plus élevées et un confort moins optimal. Remplacer vos châssis par des modèles plus performants peut donc transformer votre quotidien. En plus de donner un nouveau look à votre maison, cela vous permet de conserver la chaleur à l’intérieur, même pendant les hivers les plus froids.

En 2025, cette prime reste un excellent moyen d’améliorer l’efficacité énergétique de votre domicile tout en en augmentant la valeur. Ce n’est pas seulement un avantage financier, mais aussi un investissement durable pour votre confort et pour la planète. Alors, pourquoi ne pas en profiter ?

Prime châssis de la région de Bruxelles-Capitale : le système de prime RENOLUTION

En Belgique, les aides à la rénovation sont mis en place par les différentes régions. Les conditions d’octroi et les montants peuvent varier d’une région à l’autre. Dans la suite de cet article, nous nous concentrerons sur les aides régionales mises en place à Bruxelles pour aider les citoyens à remplacer leurs châssis et améliorer l’isolation de ceux-ci.

À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont pour l’instant suspendue. Les bruxellois doivent attendre une décision du nouveau gouvernement sur le systèmes de primes 2025. Aucune demande de prime avec une facture datée de 2025 ne peut être introduite. Si votre facture est datée de 2024, vous pourrez introduire une demande de prime RENOLUTION si vous répondez aux conditions d’éligibilité.

Depuis janvier 2022, les primes énergie et les primes à la rénovation ont été fusionnées sous une seule appellation : les primes Rénolution. Ces primes, au nombre de 42, couvrent divers types de travaux, tels que la rénovation des façades, de la toiture, des sols, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes.

La bonne nouvelle ? Ces primes sont cumulables ! Cela signifie que vous avez la possibilité de solliciter plusieurs primes pour différents types de travaux chez vous, par exemple pour l’isolation et le remplacement de vos fenêtres.

Chaque prime est associée à un code, ce qui permet de savoir quel type de travaux elle peut financer. Celui qui nous intéresse ici est le G1 – Portes et fenêtres extérieures : installation et remplacement.

Concrètement, quels travaux sont couverts par la prime G1 ?

La prime Rénolution concerne principalement le remplacement ou l’installation de votre porte d’entrée principale et de vos fenêtres extérieures.

• Bois : aucun problème, cela est accepté sans condition.
• PVC ou aluminium : ces matériaux sont éligibles, mais uniquement pour un remplacement. Il n’est donc pas possible d’installer de nouveaux châssis en PVC ou aluminium grâce à cette prime.
• Fenêtres de toit : si vous avez des fenêtres de type Velux ou coupole, elles ne sont pas couvertes par cette prime. Elles doivent être prises en charge par la prime pour accessoires de toiture.

Voici un aperçu des travaux que vous pouvez inclure dans votre demande de prime :

• La fourniture et l’installation des portes extérieures : Si des travaux supplémentaires sont nécessaires, tels que l’installation de dispositifs de ventilation ou d’autres équipements comme les invisivents, ces coûts peuvent aussi être pris en charge.
• La fourniture, la main-d’œuvre et l’installation des nouvelles fenêtres, qu’elles soient en double ou triple vitrage, ainsi que de leurs châssis. Cette prime couvre aussi les travaux annexes, comme le resserrage des fenêtres (intérieur et extérieur), la pose de bandes, de mousses, et d’autres matériaux visant à garantir une étanchéité à l’air autour des fenêtres.
• Si vous souhaitez améliorer les performances acoustiques de vos portes ou fenêtres, cela peut également être pris en compte. Cela inclut par exemple le remplissage des espaces vides autour des baies avec des matériaux absorbants, l’ajout de bandes souples autour des portes pour améliorer l’étanchéité, ou encore l’adaptation des seuils et le renforcement des charnières.

Quelles sont les subsides pour changer ou installer des nouveaux châssis (portes ou fenêtres) à Bruxelles ?

Montant de la prime RENOLUTION (avant 2025)

Le montant de la prime G1 varie en fonction de la catégorie de revenus du demandeur. Il existe trois catégories :

• Catégorie I (revenus élevés) : Plus de 85.800 € par an
• Catégorie II (revenus moyens) : Entre 43.000 € et 85.800 € par an
• Catégorie III (revenus faibles) : Moins de 43.000 € par an

Le calcul de la prime se fait en fonction de la surface de portes ou fenêtres remplacées, et selon le type de matériau utilisé. Voici un tableau récapitulatif des montants minimum et maximum de la prime par m² de portes ou fenêtres :

Conditions d’octroi

Il y a plusieurs conditions à respecter pour être éligible à la prime châssis Rénolution à Bruxelles en 2025. Voici la liste de ces critères :

• Être propriétaire du bien (logement comme magasin, etc.)
• La prime est disponible pour les bâtiments de la Région de Bruxelles-Capitale construits il y a au moins 10 ans.
• Le coefficient thermique du vitrage (Ug) doit être inférieur ou égal à 1,2 W/m²K.
• Si un vitrage acoustique est installé, il doit respecter la norme Rw + Ctr ≥ 34 dB(A) pour bénéficier du bonus acoustique (uniquement pour les logements).
• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) et assujetti à la TVA. Vous ne pouvez pas effectuer les travaux vous-même.
• Une même prime ne peut être demandée qu’une seule fois tous les 10 ans pour les mêmes travaux.

Comment obtenir la prime ? Marche à suivre 

Pour bénéficier de la prime Rénolution, il est essentiel de suivre la procédure administrative et de respecter certaines étapes clés. Voici un guide pratique pour vous aider dans cette démarche :

• Quand introduire la demande ? La demande doit être introduite après les travaux, dans les 12 mois suivant la facture de solde.
• Documents à fournir :
  • Attestation de l’entrepreneur (générale et technique)
  • Factures de solde détaillées (nom, adresse, date, description des travaux, prix, performance thermique et acoustique)
  • Preuves de paiement : extrait bancaire ou facture « pour acquit »
  • Documents complémentaires : si applicable (revenus, titres de propriété)
• Où faire la demande ?
  • Utilisez le simulateur sur IRISbox pour estimer la prime.
  • Soumettez votre demande et documents en ligne via le portail unique sur IRISbox.
• Délais de traitement :
  • Décision sous 90 jours.
  • Si des documents manquent, vous avez 90 jours supplémentaires pour les soumettre.
• Contrôles : L’Administration peut demander des documents complémentaires ou effectuer une vérification sur place.

Les primes communales en Région bruxelloise

Sachez qu’en plus des primes régionales, certaines communes proposent parfois un financement supplémentaire. Par exemple, la commune de Saint-Josse a mis en place un ‘Guichet Primes’ pour informer ses habitants sur les différentes aides disponibles et pour les accompagner gratuitement dans leurs projets de rénovation ainsi que dans la constitution de leur dossier de demande de primes.

À Saint-Josse, la commune offre un soutien financier supplémentaire représentant entre 10 et 25 % des primes régionales. En plus de cela, la commune propose aussi des “chèques Rénovation urbaine” pour certains travaux, comme le remplacement de vitrages (par du double vitrage).

N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre administration locale pour savoir si vous pouvez bénéficier également d’un soutien de leur part ! Cela pourrait vous permettre de récupérer une partie du montant déjà réglé pour vos travaux.

Quelles sont les autres primes à la rénovation proposées à Bruxelles ?

La Région de Bruxelles-Capitale ne se limite pas à soutenir uniquement le remplacement ou l’installation de nouveaux châssis performants. En effet, il existe un total de 42 primes RENOLUTION destinées à accompagner les travaux de rénovation et à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments bruxellois.

Depuis la réforme du système de primes en janvier 2022, qui a fusionné les primes énergie, rénovation et embellissement des façades en un unique programme de primes RENOLUTION, la procédure de demande a été simplifiée. Désormais, plus de 40 types de primes sont disponibles à Bruxelles, couvrant des domaines comme l’isolation, le chauffage, ou encore le remplacement de chaudières.

Voici un aperçu des différents types de travaux pour lesquels vous pouvez bénéficier d’aides financières de la région bruxelloise :

• Services et études : audit énergétique, certificat PEB, étude acoustique, suivi par un architecte, etc.
• Installation de chantier : protections et échafaudages
• Travaux de gros œuvre et gestion de l’eau : démolition, structures portantes, égouts, récupération des eaux, etc.
• Travaux de salubrité : traitement des champignons, moisissures, etc.
• Travaux de toiture : isolation, couverture, étanchéité, etc.
• Travaux sur les façades : isolation, bardage, embellissement
• Isolation thermique et/ou acoustique des sols
• Aménagements intérieurs : installation de supports pour vélos, escaliers, etc.
• Travaux liés au chauffage et chauffe-eau : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, etc.
• Travaux de sanitaires
• Travaux d’électricité
• Installation de systèmes de ventilation

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les primes disponibles, nous vous recommandons de consulter le site RENOLUTION de la région bruxelloise.

De plus, si vous décidez d’effectuer plusieurs travaux de rénovation simultanément, vous pourrez bénéficier d’un « Bonus plusieurs travaux ». Ce bonus permet de majorer vos primes de 10 à 20 % en fonction de votre catégorie de revenu, à condition que les travaux effectués en plus du remplacement de châssis figurent sur cette liste :

• Travaux d’isolation thermique des façades
• Réparation ou adaptation des fenêtres ou portes
• Isolation thermique des sols ou planchers
• Installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur
• Installation d’un système de ventilation C ou D

---

Bénéficier des primes châssis Bruxelles pour votre habitat ?

Trouver un installateur et comparez les devis gratuitement

Prêt à rénover vos châssis ? La dernière étape consiste à choisir un installateur qualifié pour vos travaux. Pour vous aider à trouver les meilleurs professionnels de la région de Bruxelles-Capitale, nous vous proposons un moyen simple et rapide : remplir le formulaire ci-dessous. En quelques clics, vous recevrez jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement, vous permettant ainsi de comparer les différentes offres et de sélectionner celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.