Mise en conformité électricité Belgique : le guide complet

Votre installation électrique est faite suivant des normes préétablies et évolutives. Il y a par conséquent, des changements qui interviennent inévitablement avec le temps sur le système en place. On parle dans ce cas de mise en conformité de l’électricité.

Mais en quoi cela consiste réellement ? Quels sont les prix pratiqués et à quel professionnel s’adresser en Belgique ? Ces questions, nous allons les aborder en détail pour vous permettre de mieux cerner le sujet.

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Qu’est-ce que la mise en conformité électrique ?

La mise en conformité de l’électricité en Belgique vise à s’assurer que votre installation corresponde aux normes édictées. Si elle présente des défauts ou si elle est jugée non-conforme, une mise aux normes est recommandée.

En effet, en Belgique, il existe une réglementation qui s’applique à l’ensemble des installations industrielles et domestiques : RGIE règlement général sur les installations électriques.

Il est important de préciser que cette opération est exigée par la loi. Elle est donc obligatoire ! Cependant, elle ne doit pas être considérée pour autant comme une contrainte. En effet, elle permet de se prémunir des incendies et renforce par la même occasion la sécurité du foyer et de ses occupants. En outre, la mise aux normes de l’installation électrique apporte une plus-value à votre bien, un critère que vous pouvez mettre en avant si vous le mettez en vente.

électricien agréé qui effectue une mise en conformité d'un tableau électrique et de l'installation de l'électricité

Quel est le prix pour une mise en conformité de l’électricité en Belgique ?

Le prix pour la mise en conformité de l’électricité en Belgique est entre 1000 € et 7000 €.

Cette fourchette assez large se justifie par les spécificités de chaque installation et les défauts qu’elle peut présenter.

La facturation dépend donc en grande partie de l’ampleur des travaux à réaliser. Le coût est naturellement plus élevé si une rénovation complète de votre système électrique s’impose.

Pour rénover ou installer un nouveau système électrique, le tarif au m² d’un électricien est compris entre 80 € et 120 €. Vous aurez à payer à peu près 150 € pour la visite de l’organisme de contrôle. Il est donc difficile de donner un budget ou un prix précis, celui-ci devant être établi au cas par cas.

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Quand effectuer une mise en conformité de l’installation électrique ?

Différentes situations exigent une mise en conformité :

  • Lors de l’achat d’un logement ou d’une maison non conforme au RGIE. Dans cette configuration, en tant qu’acquéreur, vous êtes tenu d’assurer la mise en conformité dans un délai de 18 mois. Ce délai court à partir de la date d’acquisition. Comme vous pouvez le constater, la responsabilité de la mise aux normes revient à l’acheteur. Le vendeur a toutefois le devoir de vous remettre un certificat de conformité délivré par un organisme de contrôle qui fait figure d’autorité. Ce document, à défaut de prouver la conformité de l’installation électrique aux standards, indique les éventuelles lacunes à corriger.
  • La mise en conformité de l’électricité est également requise quand vous comptez raccorder une installation récente au réseau électrique. Avant d’entreprendre de tels travaux, vous aurez besoin de l’aval d’un organisme agréé qui vous remettra un certificat ou une attestation de conformité après vérification de votre système. La validité de cette attestation de conformité est de 25 ans. Passé ce délai, une nouvelle mise aux normes est exigible par la loi. En ce qui concerne les entreprises et immeubles de rapport, ils sont soumis à une obligation de contrôle tous les 5 ans.
  • Toute modification apportée à votre installation électrique implique nécessairement une mise aux normes. Cette règle prévaut même quand le certificat de conformité n’excède pas sa durée de validité qui est de 25 ans.

À qui faire appel pour la conformité électrique ?

Dans un premier temps, vous devrez faire appel à un organisme de contrôle agréé par le SPF Economie, PME, Classes moyennes et Energie. Ensuite, une fois l’attestation de contrôle en votre possession, vous pourrez appeler un professionnel pour effectuer les travaux.

La mise en conformité électrique est une opération à prendre très au sérieux. Elle doit être assurée par un spécialiste, en l’occurrence un électricien agrée. Pour avoir une idée précise des prix, demandez des devis à des professionnels agrées près de chez vous. En faisant ainsi jouer la concurrence, vous vous donnez les moyens de choisir le prestataire avec le meilleur rapport qualité/prix.

mise en conformité électricité Belgique

Se préparer au contrôle technique

Dans la perspective d’une mise en conformité, vous devez garder quelques documents sous le coude pour vous préparer au contrôle technique.

Quels sont les documents à avoir ?

Comme pièces à présenter à l’inspecteur :

  • Un plan électrique : c’est un schéma illustratif d’une installation électrique.
  • Un schéma de position de tous les composants constitutifs de votre système électrique
  • Un identifiant de votre raccordement au réseau électrique, le Code EAN : il comporte 18 chiffres et est lié à votre adresse.

Quelles sont les infractions les plus courantes ?

Les infractions se réfèrent aux défauts qui peuvent caractériser une installation. Ils sont de différents ordres.

  • Des conducteurs mal isolés qui exposent les circuits à des dysfonctionnement susceptibles de causer des incendies. Il y a aussi un risque d’électrocution à signaler.
  • Absence de disjoncteur différentiel, un élément essentiel qui met les circuits à l’abri des surcharges électriques et vous protège de toute fuite de courant
  • Mise à la terre de l’installation électrique non respectée. La prise de terre doit être présente dans tous les systèmes électriques installés après le 30 septembre 1981.
  • Manque d’un schéma de position ou au schéma unifilaire qui permet d’identifier un circuit défectueux. Si vous n’en avez pas sous la main, un électricien peut toujours vous en délivrer.

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Est-ce que j’ai droit à une prime ?

La région wallonne accorde une prime pour les travaux de rénovation énergétique, mais la mise en conformité électrique ne donne pas droit à une prime spécifique.

Nous retiendrons qu’en somme, la mise en conformité de l’électricité en Belgique est essentielle non seulement pour la sécurité de votre installation, mais aussi pour la vôtre. C’est aussi une opération obligatoire à confier à un véritable professionnel. Demandez au plus vite votre devis pour une mise aux normes de votre système électrique.