prix rénovation toiture 2018

Prix rénovation toiture: combien ça coûte en 2019 ?

Votre toit est en fin de vie, abîmé, voir carrément en morceaux ? Il est temps de penser à une rénovation toiture. Certes, mais à quel prix ? Découvrez les prix de rénovation toiture dans cet article !

1. Prix rénovation toiture : la couverture de toit

Parfois, le toit en lui-même est en bon état : seule la couverture est à changer. C’est l’occasion de poser un nouveau revêtement de toit ou une isolation du toit par l’extérieur ! Une autre idée, pourquoi ne pas en profiter pour installer une fenêtre de toit ou une lucarne ? Après tout, les travaux de toiture coûtent moins cher quand ils sont tous réalisés en même temps ! Et évidemment, si votre toit est abîmé seulement par endroits, il n’est pas nécessaire de tout faire réparer.

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Il existe différents types de couvertures de toit :

  • Toit en tuiles

Ce sont les plus utilisées des couvertures de toit. En effet, elles sont bon marché et existent sous plusieurs formes et matériaux. Les tuiles en argile ou terre cuite donne un style traditionnel; elles sont fortement résistantes aux aléas du temps. Celle-ci ont également une longue durée de vie. Elles sont également dans l’air du temps étant donné qu’une fois usées, il est possible de les transformer en gravier utilisable pour les terrains de tennis en terre battue. Par ailleurs, son processus de fabrication est plus polluant qu’un autre, et c’est une technologie onéreuse comparée à d’autres. Finalement, il existe des tuiles plates. Comme leur nom l’indique, elles ne sont simplement pas ondulées.

Les tuiles en béton sont une alternative dont le rapport qualité-prix est intéressant. De plus, elle offre un choix plus large de personnalisation. En effet, elles sont disponibles en différentes formes et coloris. Dès lors, elles sont souvent utilisées pour des maisons qui se veulent de style moderne. L’empreinte écologique est également réduite puisque le béton est un matériau répandu dont la production ne nécessite pas grande énergie.

Bien qu’elles se conservent bien, leur durée de vie est inférieure à celle des tuiles en terre cuite. Pareillement, il vous faudra mettre une couche supplémentaire de protection pour éviter la fabrication de mousse.

Ensuite, il existe des tuiles solaires. Celles-ci sont pratiques car elles sont entièrement incorporées dans votre toit. Ainsi, elles sont moins apparentes que des panneaux solaires.

  • Toit en ardoises

Les toitures en ardoises sont très résistantes aux différences de températures. Il existe des ardoises naturelles ainsi que des artificielles. Les premières sont généralement plus chères que les secondes. Respectivement, les ardoises naturelles sont plus durables que les artificielles, soit 80 à 100 ans versus, 25 à 35 ans de durée vie.

  • Toit en chaume :

Le chaume est un matériau naturel fait de roseaux. Il donne un véritable aspect authentique et charmant à votre maison ! Grâce à la bonne ventilation de ce matériau, il permet un bon écoulement des eaux. Par contre, cela engendre également beaucoup de perte d’énergie et de courant d’air. Dès lors, le chaume n’est pas isolant. Il sera possible d’ajouter une isolation, bien que dans ce cas elle ne sera pas facile à placer. Enfin, vos assurances risquent de vous faire payer des primes étant donné que c’est une substance facilement inflammable.

  • Toit en EDPM

toiture EPDM
© Pinterest

L’EDPM est en réalité un caoutchouc placé davantage sur les surfaces de toit plat. Ses avantages sont qu’il est facile d’entretient, que sa durée de vie est longue (40-50 ans) et qu’il ne se déchire pas.

Il est en l’occurence un peu plus cher que la majorité des matériaux disponibles.

  • Toit en zinc :

Il s’agit d’un matériau très flexible : il est donc parfait pour les toitures non conventionnelles. Le zinc, dont la durée de vie est longue, est facile d’entretien. De plus, son dernier avantage, qui n’est pas des moindre, est qu’il est entièrement naturel et donc intégralement recyclable.

toiture en zinc
© Pinterest

Cependant, le prix du zinc est plus élevé qu’une toiture classique. Celui-ci est également plus difficile à isoler. Finalement, il est possible que des particules de zinc tombent dans l’eau ruisselante. Dès lors, un système de filtrage sera nécessaire pour éviter tout type de pollution.

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Découvrez les prix de votre rénovation toiture en fonction des différentes couvertures :

Type de toiture Prix moyen par m² Durée de vie
Toiture plate
Bitume Entre 40 et 60€ 30 ans
EDPM Entre 30 et 80€ 40 ans
Toiture végétale Entre 40 et 80€ 65 ans
Toiture inclinée
Zinc 70€ 125 ans
Chaume Entre 70 et 90 € 35 ans
Ardoises naturelles Entre 110 et 120€ 90 ans
Ardoises artificielles Entre 65 et 75€ 30 ans
Tuiles en terre cuite Entre 35 et 65€ 100 ans
Tuiles en béton Entre 20 et 40€ 30ans

2. Prix rénovation toiture : un nouveau toit de A à Z

Quand la toiture est complètement abîmée en profondeur, c’est un signe qu’il faut tout refaire. Ce sont des gros travaux, couteux, mais qui vous assurent une toiture stable pour des dizaines d’années. Voici les prix pour une rénovation complète de votre toiture :

Prix rénovation toiture : rénovation complète

Type de travail Prix moyen
Toiture inclinée
Rénover la construction de toiture 1 700€/m³
Rénovation des combles 2 000€/m³
Rénovation des pannes 1 900/m³
Rénovation des chevrons 1 800€/m³
Réparation de la couverture en ardoises naturelles 90€/m²
Réparation de la couverture en ardoises artificielles 50€/m²
Remplacer les tuiles (22 par m²) 3€/m²
Remplacement de la panne sablière A partir de 600€/mètre
Remplacement de la couche de base 6€/m²
Remplacement de la sous-couche de verre bitumée 6€/m²
Remplacement de la couche imperméable 5€/m²
Remplacement du pare vapeur Entre 10 et 20€/m²
Sous-toiture
Remplacement de la sous-toiture Entre 10 et 16€/m²

Comment faire des économie sur les travaux ?

Vous souhaitez économiser sur vos travaux de rénovation toiture ? Voici quelques astuces :

Vous pouvez décider d’enlever votre toiture vous-même. Par exemple, en enlevant vos tuiles, ça vous permet de récupérer celles qui sont en bon état afin de pouvoir les réutiliser. A vous, les économies!

Notez que si vous choisissez cette option, prévenez votre couvreur qui prendra soin de ne pas vous laissez sans abri de maison.

De plus, vous pouvez également poser une sur-toiture. Cela vous évite de retirer votre couverture de toit et une fois de plus, vous évite des frais supplémentaires.

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