Prix véranda m2 : tout savoir sur le budget à prévoir en Belgique

Comme de nombreux Belges vous rêvez d’un endroit cosy où intérieur et extérieur se mélange qu’importe la météo ? Vous avez envie de faire construire une véranda mais vous vous demandez quel est le prix ? Ne cherchez pas plus loin, dans cet article nous vous indiquons le prix d’une véranda au m2 et les différents critères à prendre en compte pour la budgétisation de votre projet.

Quel est le prix au m2 d’une véranda en Belgique ?

Lorsqu’il s’agit de choisir votre véranda, il faudra avant tout choisir le matériau dans lequel vous voudrez qu’elle soit construite. Vous aurez notamment le choix entre une véranda en alu, en bois, en PVC, ou en acier.

En effet, le choix du matériau va déterminer le prix de votre véranda. Dans le tableau ci-dessous, nous vous indiquons le prix véranda m²  moyen en Belgique pour chaque matériau.

Notez que ces prix sont cités à titre indicatif et qu’ils sont soumis à variation en fonction de l’entreprise choisie notamment.

Prix véranda m² : 4 critères à prendre en compte

En effet, une fois le choix du matériau fait, il vous faudra prendre en compte d’autres critères pour budgétiser la construction de votre véranda :

• L’état de votre terrain. En effet, si votre terrain n’est pas plat ou que le sol n’est pas constructible en l’état, des travaux devront être envisagés. Ceux-ci peuvent notamment être des travaux de nivellement ou de terrassement mais aussi, d’évacuation ou de décapage. Tout ceci a bien sûr un coût. Ainsi, la facture peut être élevée selon l’étendue des travaux à réaliser.

• Le type de construction désiré. Par cela, nous entendons, si vous voulez une véranda classique ou une véranda design/haut de gamme. Sachant, que bien entendu la première sera bien moins chère que la seconde. Ainsi, en fonction du type de construction choisie, le prix véranda m² pourra passer du simple au double.

• L’isolation. En effet, isoler votre véranda est primordial surtout si vous voulez vous en servir comme pièce à vivre toute l’année. Ainsi, le choix du vitrage, double ou triple, ou encore du type d’isolation de la toiture déterminera le prix véranda m².

• L’entreprise choisie. Ce dernier point n’est pas négligeable. Sachez que d’un constructeur/poseur à un autre, les prix varient et parfois même de façon considérable. Enfin, il est donc conseillé de demander plusieurs devis auprès de différents professionnels afin de faire le bon choix de prestataire.

Prix véranda m² : permis, déclaration et architecte ?

En Région wallonne

En Wallonie seule une déclaration urbanistique sera nécessaire à condition que :

• Votre véranda soit jointive à votre maison.
• Elle soit d’une superficie max de 40m².
• Le point culminant de la véranda atteigne 5m max et que la corniche soit à 3m de hauteur maximum.

Si votre véranda n’entre pas dans ces critères un permis d’urbanisme sera nécessaire.

En ce qui concerne le recours à un architecte pour établir les plans de votre véranda, celui-ci n’est pas obligatoire si votre construction est sur un seul niveau et que sa profondeur ne dépasse pas 3,5m.

En Région de Bruxelles-Capitale

Dans cette région, un permis d’urbanisme est obligatoire pour la construction d’une véranda. Il est donc très important que vous vous renseigniez auprès de l’entreprise via laquelle vous achetez la véranda à ce sujet. En effet, celle-ci sera très certainement en mesure de vous aider dans les démarches de demande de permis.

Enfin, en Région bruxelloise, le recours à un architecte est obligatoire si votre véranda dépasse les 6m². Comme c’est souvent le cas, le passage par la case architecte est quasi systématique dans cette partie de la Belgique. Ainsi, au global le prix véranda m² augmentera, il est donc important de le savoir et de le prendre en compte lors de la budgétisation de votre projet.

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