Prix démoussage de toiture au m2 en Belgique et techniques de nettoyage

Vous avez de la mousse sur votre toit? Sachez qu’il est très important de la retirer en procédant à un démoussage toiture. Une toiture recouverte de saletés et de mousse devient poreuse et donc moins solide et moins étanche. Cette opération technique vous aide donc à retrouver un toit sain et protégé. Avec l’arrivée des beaux jours, c’est aussi l’occasion d’embellir votre aspect extérieur et de donner un nouveau look à votre toit. Esthétiquement, votre maison n’aura plus la réputation d’être mal entretenue.

Le démoussage de toiture doit être effectué par un spécialiste. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable pour des habitations privées d’au moins 10 ans. Il existe une mesure transitoire dans des habitations d’au moins 5 ans. Dans cet article, découvrez les différentes techniques et les prix au m2 en Belgique.

🍃 Quel budget pour nettoyer mon toit? 🍃

Le coût moyen du nettoyage d’un toit varie en fonction de différents facteurs tels que sa taille, la méthode de nettoyage utilisée et la facilité d’accès au toit. En belgique, une maison mitoyenne typique, il faut compter que le nettoyage et l’étanchéisation coûtent entre 25€ et 40€ par m2.

👉 Demandez un prix exact pour votre toit


Pourquoi mon toit a besoin d’un démoussage toiture?

démoussage toiture nécessité pour un toit sain


Au fil des années, votre toiture est exposée aux intempéries et aux dépôts de végétaux environnants. Ces deux facteurs sont, en effet, les causes de la formation de mousse, lichen et autres algues. De ce fait, ceux-ci doivent être retirés assez fréquemment car ils constituent une forme de danger pour votre toiture. En effet, l’accumulation de mousse engendre une porosité du toit et donc une usure rendant la toiture moins efficace dans sa fonction première, l’isolation.

Ainsi, pour éviter des problèmes d’humidité dans votre maison et prévenir des travaux de réparation coûteux, un nettoyage de votre toit est recommandé environ tous les 10-15 ans (dépendant de l’état général de votre toiture).

Prix d’un démoussage de toiture au m2 en Belgique

Le prix d’un démoussage de toiture classique en Belgique est compris entre 25 euros et 40 euros du m². Le prix est entre 40 euros et 60€ euros pour un démoussage plus en profondeur.

Il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel lorsqu’il s’agit de démousser votre toiture. En effet, le choix du matériel et des produits, ainsi que la dangerosité de se déplacer sur un toit, rendent l’intervention d’un expert essentielle. Seul un personnel compétent saura vous dire ce qui est le mieux dans votre cas spécifiquement.

En ce qui concerne le prix de la prestation, elle dépendra des choses suivantes :

  • Le type de couverture (ardoises, terre cuite…).
  • L’état général de la toiture.
  • L’accessibilité au toit. Si, par exemple, votre toit est très en pente, une nacelle sera nécessaire ou si l’accessibilité est rendue difficile par de la végétation trop abondante.
  • Le type de prestation, nettoyage mécanique ou chimique, avec hydrofuge ou sans…

Deux techniques de démoussage toiture existent

Deux techniques de démoussage existent de nos jours. Le choix de l’un ou de l’autre devra se faire en fonction de l’état de votre toit et son revêtement.

☛ OBTENEZ PLUSIEURS DEVIS GRATUITEMENT ET FAITES UN DÉMOUSSAGE DE VOTRE TOITURE !

1. Un nettoyage mécanique sans produit nettoyant

Cette technique est la plupart du temps, utilisée lors de nettoyage « léger ». En effet, une machine propulsant de l’eau (jet puissant) et/ou un outil de brossage permet de décoller efficacement la mousse.

Ainsi, aucun produit fongicide n’est appliqué, ce qui rend l’opération plus rapide, moins coûteuse et plus écologique (pas d’utilisation de produit chimique polluant).

Professionnel procédant au démoussage toiture

2. Un nettoyage chimique avec un produit nettoyant

La deuxième technique de démoussage toiture est réalisée à l’aide d’un produit tuant les végétaux accumulés à la toiture, un fongicide. En effet, ce produit est appliqué au préalable à l’aide d’un pinceau, d’un rouleau ou d’un pulvérisateur, et doit nécessiter un temps de pose allant de 10 min à 1 heure.

Une fois, que le produit a fini de poser, la méthode de nettoyage par propulsion d’eau à haute pression est utilisée. En effet, celle-ci permet de retirer les mousses et lichens morts et de s’en débarrasser efficacement.

Enfin, cette technique est plus généralement mise en œuvre lors nettoyage de toitures largement recouvertes. De plus, lors de la réalisation, le rinçage des gouttières, châssis et fenêtres de toit, est primordial, car le produit pourrait les endommager.

demoussage toiture : technique avec produit nettoyant

Deux dernières étapes finissent un bon démoussage toiture

Application de produits assainissant

Une fois votre toiture propre, le professionnel auquel vous ferez appel pourra appliquer un mélange de produits permettant l’assainissement de votre toiture. En effet, si vous voulez éviter que la mousse et/ou le lichen ne refassent leur apparition trop vite, des produits antifongiques, anti-mousse et anti-bactériens pourront être pulvérisés sur votre toit.

Ces produits prolongeront l’efficacité du traitement réalisé et vous permettront de ne pas vous soucier de votre toiture avant de longues années.

Application d’un traitement de finition

Cette étape n’est pas obligatoire mais permet de protéger encore davantage votre toiture des agressions extérieures et lui donne aussi un petit coup de neuf.

De temps en temps, un coup de jeune ne fait pas de mal à votre toit. De plus, l’esthétique globale de votre maison en profitera, lui donnant un air plus propre, plus sain et plus récent.

Enfin, deux techniques sont possibles, la peinture de toit ou l’hydrofuge pour toitures. La première forme un film en surface et la deuxième s’infiltre dans le revêtement, ne créant pas de couche apparente (sauf si l’hydrofuge choisi est coloré).
Le professionnel réalisant les travaux sera en mesure de vous conseiller à ce sujet et de vous aider à choisir laquelle convient le mieux à vos envies et vos besoins.

démoussage toiture -avant après 2

Devis gratuits et rapides
Sans engagement et obligation
Professionnels agréés
Demande de devis
1. Quel type de toiture voulez-vous démousser?

2. Décrivez votre projet

3. Ajouter des photos ou des pièces jointes (en Option)
Télécharger
Uploading…
Done!
Error! .
Vos données
Enchanté !
Veuillez indiquer votre prénom
Sympa
Veuillez indiquer votre nom de famille
C'est tout bon
Veuillez indiquer une adresse e-mail valide
Parfait
Veuillez indiquer un numéro de téléphone valide
C'est noté
Veuillez indiquer une adresse valide
Excellent !
Veuillez indiquer un code postal valide
Bien joué
Veuillez indiquer une ville valide
En soumettant votre demande, vous acceptez nos termes et conditions et notre politique de confidentialité.